View photo 1 of Batua 37
Sold

Batua 376852 RE HuissenLoovelden

  • 61 m²
  • 46 m²
  • 1
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 28, 2024
Date of sale
July 26, 2024
Term
4 weeks

Description

Unieke hoekwoning met prachtig uitzicht en moderne voorzieningen Deze charmante woning biedt een unieke leefomgeving met op elk niveau een andere ervaring. De ligging, omgeven door waterpartijen en bruggen, geeft een gevoel van rust en privacy. De woning is ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden en biedt lage energielasten dankzij het energielabel A. Met een bouwjaar van 2009 is de woning volledig geïsoleerd en modern ingericht. Pluspunten van de woning: - Volledig geïsoleerd: Energielabel A voor lage energiekosten - Nieuwe keuken: De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur - Rustige en groene omgeving: Gelegen in de geliefde wijk Loovelden, met uitzicht over water en groen - Zonnige tuin: Een zonnige voortuin met vrij uitzicht. - Een eigen fietsenberging. Indeling van de woning: Begane grond: De overkapte entree leidt naar een ruime, open keuken met moderne apparatuur, waaronder een composiet werkblad, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een inbouwoven. De keuken, uitgevoerd in een tijdloze zandgrijze kleur, heeft een Kickspace plintverwarming en inbouwspots. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. De tussenhal biedt toegang tot de toiletruimte en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel. Eerste verdieping: Een lichte woonkamer met een Frans balkon en openslaande deuren biedt een prachtig uitzicht over de waterpartijen en het groen. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, bevat deze verdieping een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een op maat gemaakte werkplek met extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. De omgeving: Gelegen op het zogenoemde Stadseiland, omringd door water aan de rand van Loovelden. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over een groene binnenplaats met speelweide en parkeervoorzieningen voor bewoners. Nabij het Zeegbos en diverse voorzieningen zoals een brede school, medisch centrum, winkelcentrum Zilverkamp, sportverenigingen, zwembad en fitnesscentrum. Het centrum van Huissen biedt een divers winkelaanbod, cafés en restaurants. Uitstekende verbindingen met Arnhem en Nijmegen, en goede aansluiting op de A12, A15, A50 en A325.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,508
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
External storage space
6 m²
Plot size
46 m²
Volume in cubic meters
244 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN G 1977
Cadastral map
Area
39 m²
Ownership situation
Full ownership
HUISSEN G 1978
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Front garden
Front garden
11 m² (2.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/06/2024

On funda

Neighborhood