Sales history
- Listed since
- June 28, 2024
- Date of sale
- July 26, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Unieke hoekwoning met prachtig uitzicht en moderne voorzieningen
Deze charmante woning biedt een unieke leefomgeving met op elk niveau een andere ervaring. De ligging, omgeven door waterpartijen en bruggen, geeft een gevoel van rust en privacy. De woning is ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden en biedt lage energielasten dankzij het energielabel A. Met een bouwjaar van 2009 is de woning volledig geïsoleerd en modern ingericht.
Pluspunten van de woning:
- Volledig geïsoleerd: Energielabel A voor lage energiekosten
- Nieuwe keuken: De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige apparatuur
- Rustige en groene omgeving: Gelegen in de geliefde wijk Loovelden, met uitzicht over water en groen
- Zonnige tuin: Een zonnige voortuin met vrij uitzicht.
- Een eigen fietsenberging.
Indeling van de woning:
Begane grond:
De overkapte entree leidt naar een ruime, open keuken met moderne apparatuur, waaronder een composiet werkblad, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en een inbouwoven. De keuken, uitgevoerd in een tijdloze zandgrijze kleur, heeft een Kickspace plintverwarming en inbouwspots. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. De tussenhal biedt toegang tot de toiletruimte en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel.
Eerste verdieping:
Een lichte woonkamer met een Frans balkon en openslaande deuren biedt een prachtig uitzicht over de waterpartijen en het groen.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, bevat deze verdieping een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een op maat gemaakte werkplek met extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.
De omgeving:
Gelegen op het zogenoemde Stadseiland, omringd door water aan de rand van Loovelden. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over een groene binnenplaats met speelweide en parkeervoorzieningen voor bewoners. Nabij het Zeegbos en diverse voorzieningen zoals een brede school, medisch centrum, winkelcentrum Zilverkamp, sportverenigingen, zwembad en fitnesscentrum. Het centrum van Huissen biedt een divers winkelaanbod, cafés en restaurants. Uitstekende verbindingen met Arnhem en Nijmegen, en goede aansluiting op de A12, A15, A50 en A325.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,508
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 61 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 46 m²
- Volume in cubic meters
- 244 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN G 1977
- Cadastral map
- Area
- 39 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HUISSEN G 1978
- Cadastral map
- Area
- 7 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
- Garden
- Front garden
- Front garden
- 11 m² (2.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/06/2024
On funda