Eemnesserweg 301271 LV HuizenDe Zuid

Deze jaren ’30 middenwoning ligt aan een karakteristiek en gezellig straatje in een fijne buurt in Huizen. Met 3 tot 4 slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin op het zonnige westen biedt deze woning alles wat je zoekt in een fijn en warm thuis. De huidige eigenaar heeft hier maar liefst 40 jaar met veel plezier gewoond – een teken dat dit huis ook iets bijzonders te bieden heeft. De 15 meter diepe achtertuin ligt op het westen. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stenen schuur met aansluitingen voor was- en droogapparatuur én een ruime houten schuur van maar liefst 12 m². Of je nu extra opslagruimte zoekt of een plek voor je hobby’s, hier kun je alle kanten op. De ligging is ideaal. Je woont hier aan de rand van het oude dorp van Huizen, met buurtwinkelcentrum Phohi op loopafstand en het oude dorpscentrum op slechts 5 minuten fietsen. De omgeving nodigt uit om eropuit te trekken: bos, hei en het stadspark liggen op wandel- of fietsafstand. Met diverse uitvalswegen op slechts 3 minuten rijden ben je ook goed verbonden met de rest van Nederland. Bijzonderheden op een rij: - Jaren ’30 woning in een sfeervolle buurt - 3 tot 4 slaapkamers en veel praktische ruimte - Diepe achtertuin (15 m) op het westen met grote houten schuur (12 m²) - Goede isolatie: dubbele beglazing en nageïsoleerd dak - Moderne cv-ketel met recent onderhoud - Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Ben jij klaar om jouw woongeluk te vinden op de Eemnesserweg 30? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst leidt het halletje je naar de woonkamer met eethoek. De dichte keuken is functioneel en biedt toegang tot een praktische berg-/provisiekelder. Via een tussenhal bereik je de badkamer, uitgerust met een zitbad/douchecombinatie, wastafel en toilet. Vanuit de tussenhal loop je zo de zonnige achtertuin in. In de tuin vind je een stenen schuur met opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast staat er een grote houten schuur van ca. 12 m², ideaal als berging, hobbyruimte of klusplek. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een separate toiletruimte met wastafel en dakraam. Hier bevinden zich drie kamers: een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een tweede royale slaapkamer en een derde kleinere kamer, perfect geschikt als werkkamer of kinderkamer. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder en een vierde slaapkamer met dakraam. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden, zoals een slaap- of logeerkamer, of een creatieve werkplek. Deze praktische indeling en verrassende ruimte maken deze woning ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een fijn thuis met karakter en comfort. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging!