Lijzij 1091276 GK HuizenStad en Lande

Ruime woning op centrale locatie in Huizen Deze ruime woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen die Huizen te bieden heeft. Met een stadspark, speelvelden en een kinderboerderij om de hoek, evenals de nabijheid van winkelcentra zoals Phohi, de Kostmand en Oostermeent combineert deze woning het gemak van een centrale ligging met de rust van een woonwijk. Bovendien bent u binnen enkele minuten fietsen in de gezellige oude dorpskern van Huizen, het Hart van Huizen. Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel met schouw en een houten parketvloer. Via de eetkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die ook bereikbaar is via de naastgelegen dichte keuken. Voor wie graag een open woonkeuken wil, biedt het verwijderen van de muur tussen de keuken en de eetkamer volop mogelijkheden om de ruimte naar wens aan te passen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, variërend in grootte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en een balkon, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde uitzicht bieden op de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, en biedt ruimte voor een wasmachine en droger. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel extra ruimte. Hier vindt u een voorzolder met toegang tot een aparte bergkamer waar de cv-ketel (Remeha Calenta 40C Hr107 bouwjaar 2016) is opgesteld. Daarnaast bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met handige opbergruimte aan beide zijden en een Velux dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De achtertuin, gelegen op het oosten/zuidoosten, heeft een diepte van bijna 10 meter en is voorzien van een stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 132,1 m² - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Vier slaapkamers - Diepe achtertuin van bijna 10 meter met berging Bent u op zoek naar een woning op een centrale locatie met volop mogelijkheden om deze naar uw eigen smaak aan te passen? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.