Lijzij 661276 GM HuizenStad en Lande

HEERLIJKE, ROYALE FAMILIEWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN EEN GROENE OMGEVING, ZEER CENTRAAL GELEGEN MET EEN RUIME TUIN OP HET WESTEN Welkom in deze unieke gezinswoning, waar ruimte, comfort en een prachtige ligging samenkomen! Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen voor een fijn gezinsleven of een combinatie van wonen en werken. Met maar liefst vier royale slaapkamers, een grote tuin en een groene, centrale locatie is dit een droomhuis dat u niet wilt missen! KENMERKEN - Woonoppervlakte: 158 m² - Vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of een thuiskantoor - Royale woonkamer met open haard en studie-/tv-hoek - Gezellige woonkeuken voorzien van moderne apparatuur (2019) - Voor- en achtertuin met achterom en oprit - Dubbele beglazing in de hele woning - Grote, zonnige tuin met overdekt terras op het westen - Twee balkons met uitzicht - Vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een plantsoen - Berging (voorheen garage) ook van binnenuit bereikbaar - Energielabel: C (geldig tot 05-12-2034) INDELING Begane grond Via de entree bereikt u een vestibule met meterkast en een ruime hal met toegang tot een trapkast, toiletruimte en de bijkeuken/waskamer. Hier vindt u de aansluitingen voor uw wasmachine en droger, de c.v.-installatie en een deur naar de tuin. De riante woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, is dé plek om te koken en te genieten met het gezin. Deze biedt direct toegang tot de zonnige tuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met een daklicht en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en verwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een indrukwekkende L-vormige woonkamer. Hier geniet u van een open haard en een studie-/tv-hoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde. Een ideale plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping biedt daarnaast drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De berging en/of slaapkamer kunnen ook ingericht worden als kantoor/praktijkruimte en leent zich perfect voor een combinatie van wonen en werken. Tuin De achtertuin is ca. 13 meter diep, gunstig gelegen op het westen en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de groene strook aan de achterzijde geniet u hier van optimale privacy. Het overdekte terras (met chalet) maakt het plaatje compleet. LOCATIE De woning ligt op een geweldige locatie in een kindvriendelijke buurt, vlakbij het Stadspark met speelplaatsen en groenstroken. Scholen, bossen, het historische dorpscentrum van Huizen, het winkelcentrum Phohi en belangrijke uitvalswegen liggen allemaal op korte afstand, een perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid! BIJZONDERHEDEN - niet zelfbewoningsclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing KORTOM Bent u enthousiast over deze royale familiewoning op een toplocatie? Neem dan contact op met ons kantoor of uw eigen NVM-makelaar, want deze woning is absoluut een bezichtiging waard!