Harderwijkerweg 362-C8077 RK HulshorstHulshorst

GEZELLIGE VRIJSTAANDE WONING AAN RUSTIG DOODLOPEND STRAATJE | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | GOED GEÏSOLEERD | 15 ZONNEPANELEN LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT. Op een heerlijk rustige plek, aan een doodlopende zijstraat van de Harderwijkerweg te Hulshorst, mogen wij u een gezellige, vrijstaande woning aanbieden! De woning is begin jaren ’90 gebouwd, goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen. Hierdoor is de woning ook nog eens zeer duurzaam. De woning beschikt op de begane grond over een compleet woonprogramma. Er is een fijne, L-vormige woonkamer met open keuken tot uw beschikking en de slaap- en badkamer op de begane grond bieden de mogelijkheid om hier gelijkvloers te wonen en te slapen. Op de verdieping zijn twee extra slaapkamers te vinden die over veel bergruimte beschikken. Al met al een aantrekkelijke woning die ook nog eens levensloopbestendig is! Het buitenterrein rondom de woning is keurig onderhouden. Het grootste gedeelte van de tuin is ingelegd met siergrind en hier en daar is er beplanting aangebracht. De tuin biedt veel mogelijkheden om hier in alle privacy van de zon te genieten. Uw auto kunt u in de ruime schuur parkeren, echter is de schuur ook perfect als hobbyruimte. Vanuit de woning rijdt u zo naar nabijgelegen plaatsen als Nunspeet, Hierden en Harderwijk. Voor wat ontspanning kunt u op het op steenworp afstand gelegen landgoed Groeneveld heerlijk wandelen en het Hulshorsterzand en het Veluwemeer zijn op enkele minuten rijden verwijderd. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal waar u de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het toilet met fonteintje aantreft. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een gezellige ruimte die dankzij de diverse raampartijen en de schuifpui wordt voorzien van aangenaam veel daglicht. Bovendien biedt de schuifpui toegang tot het terras aan de voorzijde en het biedt de mogelijkheid om de ruimte op warme dagen goed te ventileren. Op koude dagen is er de gashaard die de ruimte aangenaam warm houdt. Vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde komt u bij de open keuken. Hier treft u een nette keukenopstelling aan met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er toegang tot een tweede hal. Deze hal biedt toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de berging met daarin de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel. De badkamer is stijlvol vormgegeven en voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer en de slaapkamer bieden de mogelijkheid om hier gelijkvloers te wonen en te slapen. Verdieping: Via de trap komt u op de overloop terecht waar veel bergruimte tot uw beschikking is in de vorm van een open ruimte en een vaste kast. Aan weerszijden van de overloop is een slaapkamer gesitueerd die beide zijn voorzien van veel praktische bergruimte. Buiten: Doordat de woning in een van de hoeken van het perceel is gelegen, is er voor en naast de woning een besloten tuin gelegen. Het grootste gedeelte van de tuin voor de woning is voorzien van siergrind. Hier treft u tevens de riante schuur met garagedeur aan. Naast de woning ligt een kleine tuin met siergrind, diverse beplanting en een vijver. Kenmerken: - Bouwjaar: 1994 - Perceeloppervlakte: 565 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 92 m2 - Inhoud woning: 338 m3 - Externe bergruimte: 39 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2013) en gashaard. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel B, geldig tot 04-08-2026.