Rijnvis 618077 RR HulshorstVerspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst

LET OP: vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen er op dit moment geen bezichtigingen meer worden ingepland. Wij kunnen uw gegevens wel noteren voor de wachtlijst. Heerlijk wonen op de Veluwe, in de nabijheid van bossen en het Veluwemeer. Dat kan in deze onder architectuur gebouwde (zeer) duurzame vrijstaande woning! Door het recente bouwjaar (2022) verkeert dit moderne woonhuis in een uitstekende staat van onderhoud en is up to date geïsoleerd. Ervaar de knusse warmte van de aanwezige massakachel; tevens een duurzame wijze van verwarmen. Door het vrije uitzicht rondom, waant u zich echt in het buitengebied, terwijl voorzieningen zoals de dorpskern of grotere plaatsen als Harderwijk of Nunspeet in de nabijheid aanwezig zijn. Laat u verrassen door dit bijzondere huis! Hulshorst is een leuk dorp aan de rand van de Veluwe en vlakbij het Veluwemeer. Het heeft circa 2.000 inwoners en is gunstig gelegen ten opzichte van de A28. Landgoederen en natuur, zoals het unieke Hulshorsterzand, zijn nabij waar eindeloze fiets- of wandeltochten te maken zijn. De meeste voorzieningen zijn in het naastgelegen Nunspeet of Harderwijk te vinden. In Hulshorst zijn verschillende sportclubs zoals een voetbalclub, tennisvereniging en ruitervereniging te vinden. Kortom, heerlijk landelijk wonen, maar toch vlakbij de stad! Wij plannen graag een bezichtiging met u in. INDELING Begane grond Via de overkapping komt u in de hal en direct in de open eet- en leefkamer terecht. In het midden van de ruimte is de massakachel gecentreerd die voldoende warmte afgeeft om het gehele huis te verwarmen. Mocht u behoefte hebben aan extra warmte dan kunt u altijd de elektrische radiatoren aanzetten. In de vaste kasten is voldoende opbergruimte beschikbaar. De badkamer, ook via de hal te bereiken, is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, regendouche, toilet en wastafel. Hier is tevens vloerverwarming aanwezig. Verder is op de begane grond nog een ruime slaapkamer gesitueerd welke voorzien is van een vaste kast. Via de woonkamer is verder nog een grote ruimte bereikbaar met een aparte badkamer en een vide, die bereikbaar is middels een vaste trap en in gebruik is als slaapkamer. Via openslaande deuren is de prachtige tuin te bereiken. 1e verdieping Via een vaste trapopgang is de hobbykamer te bereiken, welke eenvoudig tot 3e slaapkamer gemaakt kan worden. Hier is nog extra opbergruimte aanwezig. Buitenruimte De ruime achtertuin is rondom gelegen en loopt natuurlijk over in het naastgelegen landgoed. In de achtertuin is de externe berging toegankelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ook via de voorkant is de achtertuin te bereiken. De woning ligt in een rustige, groene omgeving. Het perceel is vanaf de openbare weg toegankelijk via een recht van overpad. BIJZONDERHEDEN - Energielabel: A(+++) - Bouwjaar: 2022 - Inhoud woning: circa 504 m3 - Woonoppervlakte: circa 136 m2 - Oppervlakte externe berging: circa 58 m2 - Perceeloppervlakte: 1.010 m2 (volle eigendom; uniek op / nabij een landgoed) - Bij de koop is een waarborgsom of bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Aanvaarding: in overleg - Het betreft een beheerderswoning ten behoeve van het beheer van het naastgelegen landgoed. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.