Eye-catcherBijzonder vormgegeven ruime villa op buitengewoon mooi perceel!

Description

Bijzonder vormgegeven ruime villa op een buitengewoon mooi perceel van 1576 m2 eigen grond. Deze royale vrijstaande villa, bouwjaar 1923, is zeer degelijk gebouwd en biedt met 226 m2 woonoppervlak ruimte voor vele doeleinden. Zo heeft de villa een inpandige voormalige dierenartspraktijk die zich laat omvormen tot praktijkruimte, kantoor, of een slaapkamer met extra badkamer op de begane grond. De ruime afmetingen van de vertrekken, de mooie lichtinval in huis en de vele slaapkamers staan garant voor een hoog woongenot. Door de jaren heen is de villa goed onderhouden. De nieuwe eigenaar zal het huis naar de hedendaagse normen op het gebied van duurzaamheid willen brengen, dat is goed realiseerbaar. De villa staat midden in een prachtige, lommerrijke en ruime tuin. Van zonsopgang tot zonsondergang biedt deze zon en schaduw, rust en privacy. Aan het eind van de oprijlaan die langs het huis loopt bevindt zich de 40 m2 grote garage, voorzien van kap en berging. Het perceel aan de Rijksstraatweg is gelegen in het centrum van Hurdegaryp, naast het bekende hotel. De plaats Hurdegaryp biedt alle voorzieningen die bij een aangename woonomgeving horen: een breed assortiment winkels, een goede bereikbaarheid met auto, bus en trein en een actief sociaal leven. Met de aanleg van de Centrale As is het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden uit de dorpskern van Hurdegaryp verdwenen en heeft de Rijksstraatweg weer zijn oude, voorname karakter teruggekregen. Hurdegaryp is centraal gelegen op circa 10 autominuten van Leeuwarden, Dokkum en Burgum. Indeling: Begane grond: entree/ruime hal met gang in L-vorm en fraai balkenplafond, toilet met fonteintje, provisiekelder, werk-/slaapkamer (voorheen praktijkruimte) met fraai balkenplafond, bijkeuken/berging met CV-opstelling, woonkamer met eetkamer voorzien van schuifpui, open haardpartij, erker, fraai balkenplafond en hardhouten parketvloer, achterentree/bijkeuken met witgoedopstelling en dichte woonkeuken met een keurige hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: ruime overloop, 5 slaapkamers met inbouwkasten, complete en lichte badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet, bidet en wastafelcombinatie. 2e Verdieping: vaste trap naar ruime hobbyzolder met Velux dakvenster en een werk-/slaapkamer met nog diverse mogelijkheden ! Algemeen: - woonoppervlakte 226 m² ! - bouwjaar villa 1923, bouwjaar garage 1928 - fraaie originele stijlelementen aanwezig - CV via Vaillant HR-combiketel Ecotec 35/40 van november 2024 - eigen grond maar liefst 1576 m² - energielabel E

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,088
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
226 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
40 m²
Plot size
1,576 m²
Volume in cubic meters
886 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcotecHR-combiketel 35/40 ( combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HARDEGARIJP A 3504
Cadastral map
Area
1,576 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with usufruct

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 76

  • View photo 1 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 2 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 3 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 4 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 5 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 6 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 7 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 8 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 9 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 10 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 11 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 12 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 13 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 14 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 15 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 16 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 17 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 18 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 19 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 20 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 21 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 22 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 23 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 24 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 25 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 26 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 27 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 28 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 29 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 30 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 31 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 32 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 33 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 34 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 35 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 36 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 37 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 38 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 39 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 40 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 41 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 42 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 43 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 44 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 45 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 46 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 47 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 48 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 49 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 50 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 51 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 52 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 53 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 54 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 55 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 56 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 57 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 58 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 59 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 60 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 61 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 62 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 63 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 64 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 65 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 66 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 67 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 68 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 69 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 70 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 71 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 72 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 73 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 74 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 75 of Rijksstraatweg 34
  • View photo 76 of Rijksstraatweg 34

Floorplans 7

© 2001-2024 funda