De Witte Bergen 217955 PX IJhorstVerspreide huizen IJhorst

**OPEN HUIS** Kom deze prachtige recreatiewoning bezichtigen zonder afspraak! Je bent welkom op vrijdag 30 augustus van 15:30 tot 16:30 uur. Kijk rustig rond en stel je vragen aan onze makelaar. Een échte buitenkans! Deze prachtige vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een idyllische locatie in Natuurpark "De Witte Bergen" in IJhorst. Hier kun je genieten van de rust en de natuur die IJhorst te bieden heeft. Het park is een geweldige plek om te ontspannen en biedt tal van faciliteiten voor recreatie. Verken de weelderige omgeving via de wandel- en fietsroutes die door het park slingeren, en ontdek de nabijgelegen natuurgebieden, zoals boswachterij "De Zwarte Dennen" en het schilderachtige "Reestdal". Of je nu op zoek bent naar avontuurlijke verkenningen of serene wandelingen, dit park biedt voor elk wat wils. Park 'De Witte Bergen' en Omgeving Park "De Witte Bergen" is een idyllische plek waar rust en natuur samenkomen. Gelegen in het betoverende IJhorst, biedt het park een scala aan voorzieningen en faciliteiten voor recreatie. Verken de weelderige omgeving via de wandel- en fietsroutes die door het park slingeren, en ontdek de nabijgelegen natuurgebieden, waaronder boswachterij "De Zwarte Dennen" en het schilderachtige "Reestdal". Of je nu op zoek bent naar avontuurlijke verkenningen of serene wandelingen, dit park biedt voor elk wat wils. Op een steenworp afstand vind je ook voorzieningen en het bruisende centrum van Meppel.  Het historische centrum van Meppel wordt gekenmerkt door schilderachtige grachten en gezellige terrasjes langs het water. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een kopje koffie of een drankje terwijl je de boten voorbij ziet varen. De levendige winkelstraten bieden een breed scala aan winkels, van boetieks tot bekende ketens, waardoor het winkelen een waar genot is. Wat de bereikbaarheid betreft, biedt Meppel uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het treinstation van Meppel ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk naar andere steden in Nederland kunt reizen. Of je nu wilt genieten van een dagje winkelen in Amsterdam of een cultureel uitstapje wilt maken naar Groningen, Meppel is de perfecte uitvalsbasis. Indeling Begane grond Stap binnen via de ruime entree van deze prachtige recreatiewoning. Hier vind je een smaakvol ingerichte ruimte met een gastvrije sfeer. Op de begane grond bevindt zich een toilet met wandcloset en fontein, en een prachtige badkamer, volledig vernieuwd in 2022, met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De zeer ruime woonkamer biedt verschillende gezellige hoekjes om te genieten van het licht en de ruimte, met een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde, die uitkomt op het eetgedeelte met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van alle gemakken, inclusief een 4-pits kookplaat, combi- magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Via de keuken bereik je de bijkeuken met bergruimte en wasmachine-aansluiting, die ook toegankelijk is vanuit de achtertuin. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime overloop, inclusief een walk-in closet. Hier bevinden zich 2 slaapkamers met diverse dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Tuin De achter- en zijtuin zijn gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon in alle rust. Het aangrenzende bos biedt optimale privacy, waardoor je kunt ontspannen in je eigen groene oase. Onderhoudsarm én duurzaam Deze sfeervolle woning is voorzien van een dakbedekking van 24 cm dik kunststof met de uitstraling van riet, waardoor je geniet van de traditionele charme zonder de bijbehorende zorgen. Volledig geïsoleerd en uitgerust met een eigen laadpaal voor elektrische auto's, biedt deze woning een moderne en duurzame leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Het park wordt professioneel onderhouden, waarbij een jaarlijkse bijdrage van € 800,- geldt. Deze woning is ideaal voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Algemene informatie - Energielabel C; - Dubbele beglazing; - Massief grenen vloer; - Parkeren voor de deur; - Karakteristieke uitstraling; - Keuken vernieuwd in 2021; - Parkbijdrage € 800,- per jaar; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Laadpaal voor elektrische auto; - Schoorsteen aanwezig (momenteel niet in gebruik); - Sfeer en uitstraling van rieten dak, met het gemak van kunststof dakbedekking; - Tot een half jaar per jaar zelf te bewonen zonder toestemming van de gemeente. Wacht niet langer en maak van deze bijzondere plek jouw eigen toevluchtsoord te midden van de natuurlijke pracht van IJhorst!