View photo 1 of Veldhuisweg 4-4

Veldhuisweg 4-47955 PP IJhorstVerspreide huizen IJhorst

  • 57 m²
  • 350 m²
  • 3

Description

In het prachtige 'Het Reestdal'-gebied staat dit knusse 'Boshuisje Casa Ciconia', een VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op een perceel van ca. 350m² eigen grond. De woning grenst aan een bos en er zijn verschillende natuurgebieden op korte afstand. Hierdoor kunt u in deze prachtige omgeving heerlijk tot rust komen. De woning is volledig ingericht en uitstekend onderhouden. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en op de verdieping zijn nog twee extra slaapkamers. Toeristische verhuur: Boshuisje Casa Ciconia wordt nu naast eigen gebruik in eigen beheer toeristisch verhuurd. Het loopt erg goed! Het huisje heeft een eigen boekingswebsite en staat op meerdere boekingssites. Dit zorgt voor een zeer goed rendement en volledige vrijheid. De kachels zijn op afstand regelbaar en gasten kunnen contactloos inchecken, waardoor verhuur op afstand mogelijk is. Verder heeft Casa Ciconia een eigen reisgids over de omgeving op Airbnb en een leuke samenwerking met de Reestlandhoeve (een lokale wijnboerderij). Het is mogelijk om het hele concept over te nemen! BEGANE GROND Entree/hal met toilet. Via de hal komt u binnen in de gezellige woonkamer met open keuken (ca. 23m²). Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren geplaatst waardoor u zo het terras opstapt. De keuken is voorzien van een combi- oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer (ca. 8m²) en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop met twee slaapkamers en bergruimte. De slaapkamers (ca. 7m² en ca. 6m²) hebben lichtinval van twee kanten door de aanwezigheid van extra dakramen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. TUIN De tuin is voorzien van een ruim terras en is volledig omheind. Een vrijstaande berging (ca. 6m²) zorgt voor ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Er is een parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto's PARK Naast het eigen perceel zijn de wegen op het park mandelig. U wordt mede-eigenaar van het park. Het onderhoud is geregeld vanuit een gezonde VvE, de VvE/parkbijdrage bedraagt circa €500,- per jaar. BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN: - Prachtige ligging aan de rand van het park; - Stijlvol ingericht, u ervaart direct het vakantiegevoel; - Mogelijkheid tot het overnemen van het gehele verhuurconcept; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In de zomermaanden mag er vrij gebruik gemaakt worden van het zwembad op EuroParcs; - Unieke ligging, omgeven door verschillende natuurgebieden. In de omgeving is genoeg te zien en beleven! Tip! Google 'Boshuisje Casa Ciconia' voor meer informatie en zie de lovende recensies op Airbnb en Booking.com.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 235,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

STAPHORST C 3389
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in recreatiepark
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Side garden
188 m² (18.90 metre deep and 9.95 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/10/2024

On funda

Neighborhood