Veldhuisweg 4-47955 PP IJhorstVerspreide huizen IJhorst
- 57 m²
- 350 m²
- 3
€ 235,000 k.k.
Description
In het prachtige 'Het Reestdal'-gebied staat dit knusse 'Boshuisje Casa Ciconia', een VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op een perceel van ca. 350m² eigen grond. De woning grenst aan een bos en er zijn verschillende natuurgebieden op korte afstand. Hierdoor kunt u in deze prachtige omgeving heerlijk tot rust komen. De woning is volledig ingericht en uitstekend onderhouden. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en op de verdieping zijn nog twee extra slaapkamers.
Toeristische verhuur:
Boshuisje Casa Ciconia wordt nu naast eigen gebruik in eigen beheer toeristisch verhuurd. Het loopt erg goed! Het huisje heeft een eigen boekingswebsite en staat op meerdere boekingssites. Dit zorgt voor een zeer goed rendement en volledige vrijheid. De kachels zijn op afstand regelbaar en gasten kunnen contactloos inchecken, waardoor verhuur op afstand mogelijk is. Verder heeft Casa Ciconia een eigen reisgids over de omgeving op Airbnb en een leuke samenwerking met de Reestlandhoeve (een lokale wijnboerderij). Het is mogelijk om het hele concept over te nemen!
BEGANE GROND
Entree/hal met toilet. Via de hal komt u binnen in de gezellige woonkamer met open keuken (ca. 23m²). Aan de tuinzijde zijn openslaande deuren geplaatst waardoor u zo het terras opstapt. De keuken is voorzien van een combi- oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer (ca. 8m²) en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met twee slaapkamers en bergruimte. De slaapkamers (ca. 7m² en ca. 6m²) hebben lichtinval van twee kanten door de aanwezigheid van extra dakramen. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
TUIN
De tuin is voorzien van een ruim terras en is volledig omheind. Een vrijstaande berging (ca. 6m²) zorgt voor ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Er is een parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto's
PARK
Naast het eigen perceel zijn de wegen op het park mandelig. U wordt mede-eigenaar van het park. Het onderhoud is geregeld vanuit een gezonde VvE, de VvE/parkbijdrage bedraagt circa €500,- per jaar.
BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
- Prachtige ligging aan de rand van het park;
- Stijlvol ingericht, u ervaart direct het vakantiegevoel;
- Mogelijkheid tot het overnemen van het gehele verhuurconcept;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- In de zomermaanden mag er vrij gebruik gemaakt worden van het zwembad op EuroParcs;
- Unieke ligging, omgeven door verschillende natuurgebieden. In de omgeving is genoeg te zien en beleven!
Tip! Google 'Boshuisje Casa Ciconia' voor meer informatie en zie de lovende recensies op Airbnb en Booking.com.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 235,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1999
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 57 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 350 m²
- Volume in cubic meters
- 219 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- STAPHORST C 3389
- Cadastral map
- Area
- 350 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and in recreatiepark
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
- Side garden
- 188 m² (18.90 metre deep and 9.95 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/10/2024
On funda