Kanaalstraat 711975 BB IJmuidenOud-IJmuiden

In 2021/2022 is dit appartementencomplex VOLLEDIG GERENOVEERD van politiebureau naar LUXE APPARTEMENTEN. Dit luxe appartement is op de begane grond gelegen en beschikt over 2 slaapkamers en over een patio. Het appartement is v.v. een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over een luxe keuken met kookeiland, badkamer en toilet. Bij de renovatie zijn de kozijnen v.v. fraaie aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving! In de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin op fietsafstand. Dit luxe appartement is beslist een bezichtiging waard! Indeling Entree, hal, meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep + 3 fase aansluiting), ruime woonkamer met fraai gestuukt hoog plafond en veel lichtinval, luxe open keuken met kookeiland, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, modern toilet met fonteintje, de luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en fraaie spiegel v.v. verwarming en verlichting, aan achterzijde slaapkamer met toegang tot de inpandige berging met c.v.-opstelling (Remeha Tzerra 2022), tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, de speelse 2e slaapkamer beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren welke toegang geven tot de patio en de achterom, de patio is nog geheel in tact is gebleven hoe hij vroeger gebruikt werd met alle tralies en het oude stalen hek als toegangsdeur, ook het houten ronde kozijn met openslaande deuren naar de patio samen met de aluminium kozijnen aan de voorzijde geeft het pand karakter, vanaf de patio is er uitzicht op het kanaal en het sluizencomplex. Tevens beschikt dit appartement over een aparte fietsberging. Goed om te weten - in 2021/2022 volledig gerenoveerd - 2 slaapkamers - ruime maatvoering - hoog afwerkingsniveau - volledig v.v. visgraat PVC vloer met vloerverwarming - hoge plafonds; ruim 3 meter! - luxe keuken, badkamer en toilet - wanden en plafond v.v. strak stucwerk - energielabel A+ - instapklaar; verhuisdozen uitpakken en wonen! - thans slapende VvE, te verwachten servicekosten ca. € 100,- per maand