Zeewijkplein 1481974 PG IJmuidenBellatrixbuurt

Op de 9e woonlaag, in het complex "De Sterflat", gelegen 3-kamer appartement met PANORAMISCH UITZICHT over het Duinpark en zicht richting het duingebied. Het ruime, zonnige balkon (ca. 10m2) is gelegen op het zonnige ZUIDWESTEN. Dit appartement met ca. 83 m2 aan woonoppervlakte het GROOTSTE TYPE appartement in het complex. Dit leuke appartement is zeer sfeervol te noemen en je zult je er dan ook direct thuis voelen. De badkamer, het toilet en de keuken zijn gemoderniseerd. Het appartementencomplex is v.v. een ruime afgesloten entree met bellentableau, 2 liften en een trappenhuis. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft de laatste jaren diverse onderhoudswerkzaamheden aangepakt, waardoor het geheel zich in zeer goede staat bevindt. Denk daarbij aan het vernieuwen van de balkons, betonreparatie en het vernieuwen van de balkon-/galerijhekwerken. De ligging is ideaal: het winkelcentrum 'Zeewijkplein' ligt direct om de hoek met verschillende supermarkten en diverse verswinkels. Op loopafstand van de duinen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Binnen 10 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand. GEEN AFSPRAAK MAKEN = SPIJT KRIJGEN! INDELING - Begane grond: Centrale hal met bellentableau brievenbussen en grote hal met twee liften, toegang tot trappenhuis. De gezamenlijke fietsenberging en privé berging zijn via een andere ingang te bereiken. 9e verdieping: Entree; hal met meterkast; gang; gezellig en modern toilet met leuke metrotegel; ruime badkamer met inloopdouche en wastafel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; 2e grote slaapkamer aan de achterzijde; berging/inloopkast met veel praktische bergruimte; gezellige woonkamer met uitstekende lichtinval door grote raampartij en geweldig uitzicht over het Duinpark, de duinen en het strand; toegang tot het balkon met kunstgras dat is gelegen op het zuidwesten met vrij zicht op het park en adembenemend uitzicht; gezellige woonkeuken aan de voorzijde met hoge keuken in moderne donkere kleurstelling met extra brede oven, 5 pits gasfornuis, inbouw-wasmachine (eventueel te vervangen voor een vaatwasser), 2 magic corners met veel bergruimte, servieskast en losse koelkast die achterblijft. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Fantastisch uitzicht! - Bouwjaar ca. 1973 - Woonoppervlakte ca. 85 m2 - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via een centrale voorziening - Geheel voorzien van prachtige marmoleum vloer - Elektra: 4 groepen en 2 aardlekschakelaars - Servicekosten € 447,- per maand (o.a. inclusief stookkosten, onderhoud gemeenschappelijke ketels, kookgas, warm en koud water, opstalverzekering, glasverzekering, huismeester, schoonmaak + onderhoud gebouw) - Zonnig balkon op het zuidwesten - Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Oplevering in overleg, kan spoedig indien gewenst.