IJmuiderstraatweg 641972 LE IJmuidenZeeheldenbuurt

Heerlijk wonen op een unieke locatie met uitzicht over groen plantsoen en het Noordzeekanaal. Leuke tussenwoning met veel potentie en heerlijke tuin op het zuiden met schuur en achterom. Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt zoals een grote supermarkt, scholen, buurtwinkels, gezellige horeca, openbaar vervoer waaronder R-Net richting Amsterdam en Haarlem. Strand & duinen zijn op fietsafstand gelegen en de ligging is ook erg gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. INDELING - Begane grond: voortuin; entree; hal; meterkast; toilet; woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op het kanaal en handige bergruimte onder de trap; keuken in de aanbouw met diverse apparatuur en wasmachine-aansluiting; deur naar heerlijke tuin op het Zuiden met overkapping, vijver, ruime stenen schuur en achterom; Eerste verdieping: overloop met bergruimte; aparte ruimte met 2e toilet en opstelling van de c.v.-ketel; slaapkamer aan de voorzijde met geweldig uitzicht op het Noordzeekanaal; slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers en eventueel weer eenvoudig terug te brengen); badkamer met wastafel en douche. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Fantastisch uitzicht op het water! - Tuin op het Zuiden - Verwarming middels c.v.-ketel Remeha Avanta 2016 - Vloerverwarming op gehele begane grond - Meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar - Woning is op sommige punten gedateerd - Oplevering kan eventueel spoedig.