Kastanjestraat 51971 NE IJmuidenTussenbeeksbuurt

In de rustige en centraal gelegen "Bomenbuurt" bevindt zich deze ruime 3-laags gezinswoning bij uitstek. Met zijn 118m2 woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers en ca. 12,5 meter diepe achtertuin op het westen met grote schuur en achterom zijn dat grote voordelen! Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en er zijn totaal 11 zonnepanelen aanwezig (gunstig effect op een goede score van het energielabel). INDELING: Parterre: entree; meterkast; gang; fijne, ruime en lichte woonkamer (doorzonkamer) met glad gestukadoorde wanden/plafonds, erker en openslaande deuren naar de tuin; deur naar toilet (wandcloset met fonteintje); doorgang naar keuken in aanbouw (de keuken is vernieuwd / geplaatst in 2018) en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met grote oven, een afzuigschouw, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasmachine, close-in-boiler, composiet aanrechtblad en onder- en bovenkasten; bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger, opstellingsplaats van de c.v.-ketel en een douche. Deur naar heerlijk zonnige achtertuin (volop de westzon!) met grote schuur en achterom. 1e verdieping: overloopruimte; 2 slaapkamers, zijnde een grote slaapkamer over de gehele woningbreedte aan de voorzijde met vaste kast en een fijne slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: overloopruimte; 2 ruime slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde over de woningbreedte), beiden met grote schuifkastenwand, laminaatvloer, vlakke plaat radiator en hardhouten kozijnen. De opbouw is geplaatst in 2003 (dak- en muurisolatie). BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda.nl. - Heerlijke, diepe achtertuin met volop de westzon tot 's avonds laat! - Grote schuur (ideaal voor de vele fietsen in het gezin of het beoefenen van een hobby). - Lichte woonkamer met erker. 4 slaapkamers van een uitstekend formaat. - Mooi groen energielabel (C), onder andere door de aanwezigheid van een 11-tal zonnepanelen. De eerste 3 zonnepanelen zijn geplaatst in 2013 en de overige 8 in 2018. De zonnepanelen blijven achter en zijn bij de koop inbegrepen. - Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. - Elektra: 5 groepen, aardlekschakelaar en een teruglever-groep t.b.v. de zonnepanelen. - Verwarming en verwarming d.m.v. Intergas combiketel uit 2005. - Oplevering eind januari / begin februari 2025.