Sales history
- Listed since
- December 11, 2024
- Date of sale
- January 7, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Ruime hoekwoning met dakterras en zonnepanelen in IJmuiden – Ideaal voor gezinnen!
Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning aan de Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden precies wat je zoekt! Deze ideale gezinswoning biedt niet alleen een zee aan ruimte, maar ook veel privacy en comfort.
Ruimte en comfort
Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De recent vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van moderne gemakken zoals elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.
Unieke kenmerken
Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een prachtig dakterras gecreëerd op de eerste verdieping, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je in alle rust van de zon en je privacy. De woning beschikt over een inpandig bereikbare, ruime berging/bijkeuken en een eigen afsluitbare steeg, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Duurzaamheid en onderhoud
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van lagere energiekosten. Met een energielabel C is de woning goed geïsoleerd, mede dankzij de deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, waarvan een deel zelfs HR++ glas. Het schilderwerk is recent uitgevoerd in 2023 en 2024, en de CV-ketel is in 2024 vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloos woongenot.
Ligging
De locatie is uitstekend: op fietsafstand van het strand en nabij alle benodigde voorzieningen zoals winkels en scholen. De verbinding met de snelweg A9 richting Amsterdam of Alkmaar is prima, en binnen 20 autominuten sta je in het bruisende centrum van Haarlem.
Algemeen:
Bouwjaar: 1928
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 146 m2 (inclusief inpandig bereikbare berging)
Inhoud: ca. 508 m3
Perceeloppervlak: 95 m2
Energielabel: c
Bijzonderheden:
- jaren '20 hoekwoning gelegen in fraaie straat van IJmuiden
- voorzien van woonkeuken, ruime woonkamer, dakterras en 4 prima slaapkamers
- ruim dakterras gelegen op zuid-west voorzien overkapping
- voorzien van dakopbouw waardoor 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping zijn gerealiseerd
- zowel voorzien van kunststof als houten kozijnen
- de 1e verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een fraaie vernieuwde badkamer
- 10 zonnepanelen ( eigendom )
- het centrum van IJmuiden is met alle denkbare voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar
- de duinen en het strand zijn op fietsafstand;
- goede bereikbaarheid naar de steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam
Kortom, Wijk aan Zeeërweg 45 in IJmuiden is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,568
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 146 m²
- Exterior space attached to the building
- 30 m²
- Plot size
- 95 m²
- Volume in cubic meters
- 508 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HRE 28/24 CW4 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- IJMUIDEN M 4613
- Cadastral map
- Area
- 95 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,693x
Viewed
57x
Saved
11-12-2024
On Funda