Achtersloot 9-J3401 NR IJsselsteinGroenvliet

Royaal wonen op een toplocatie: luxe penthouse met prachtig uitzicht! Laat u verrassen door dit unieke penthouse, gelegen op de derde (top)verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Residence Afterslote, direct grenzend aan het historische centrum van IJsselstein. Wat maakt dit penthouse zo bijzonder? - Vrijheid en privacy: Het penthouse bevindt zich op de toplocatie van het complex, waar slechts twee penthouses de verdieping delen. Hierdoor geniet u van een rustige en vrije woonbeleving. - Ruime, lichte woon/eetkamer: De royale living van circa 49 m² is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Grote ramen rondom zorgen voor volop natuurlijk licht en een vrij uitzicht. - Indrukwekkend dakterras: Met een riant dakterras van circa 98 m² dat aan drie zijden van het appartement ligt, heeft u altijd een fijne plek in de zon of schaduw. - Toplocatie: Binnen enkele minuten wandelt u naar de sfeervolle binnenstad van IJsselstein met terrassen, winkels, restaurants en een theater/bioscoop. Ook het openbaar vervoer (sneltram en bus) is op loopafstand bereikbaar. Kortom, dit penthouse combineert luxe, ruimte en een toplocatie. Wilt u deze uniek woonplek met eigen ogen bewonderen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Souterrain: Hier bevindt zich de privé parkeerplek in de (afgesloten) parkeergarage en een ruime berging (ca. 13 m²); Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen en de parkeerkelder/berging; Appartement: (3e verdieping): Vanuit de lift komen we op een lichte overloop, welke wordt gedeeld met 1 ander appartement. We betreden de ruime entree van de woning met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet met fontein, de inpandige badkamer, 2 slaapkamers en de woon-/eetkamer. Beide slaapkamers (resp. 16,3 en 8,7 m²) hebben toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met whirlpool), douche en wastafel met bergmeubel. We lopen door naar de woon/eetkamer (totaal 49 m²) met prachtige raampartijen (grotendeels voorzien van elektrische zonnescreens). Een brede schuifpui geeft toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras is een waar hoogtepunt, met meerdere zitplekken, een elektrisch zonnescherm en een tuinhuisje voor het opbergen van tuinmeubels en gereedschap. Hier heeft u altijd een perfecte plek om te genieten van de ruimte en het prachtige uitzicht. De inpandige keuken is uitgevoerd met granieten werkblad, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine/droger, cv-ketel en warmte-terugwin installatie. Bijzonderheden: - Uniek penthouse in luxe, kleinschalig appartementencomplex "Residence Afterslote"; - Bouwjaar 1996; - Op unieke locatie gelegen, direct aan de historische binnenstad; - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Riante woonkamer/keuken met een fantastisch uitzicht; - Grote raampartijen voorzien van elektrische zonnescreens; - Rondom gelegen dakterras op het zuid/westen van ca. 98 m²; - CV Nefit Proline HR, 2022; - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Parkeren op de naastgelegen parkeerplaats is toegestaan indien deze plekken niet in gebruik zijn voor kantoren; - Rondom het complex ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden siertuin; - Zeer actieve Vereniging van Eigenaren; - VVE bijdrage 491,- per maand; - In de koopovereenkomst komt een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule want verkopende partij heeft nooit het appartement bewoond; - Oplevering in overleg, kan snel.