We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Tiranastraat 64
Sold under reservation

Tiranastraat 643404 CH IJsselsteinHet Hart

  • 86 m²
  • 2

Description

Tiranastraat 64, 3404 CH IJSSELSTEIN Licht en goed onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste (derde) verdieping van het moderne appartementencomplex Het Vizier in de wijk Zenderpark. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, geniet de woonkamer van extra zon en lichtinval. Het appartement heeft een ruime woonkamer van ca.30m², een halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een zonnig terras op het westen. De wijk biedt volop gratis parkeergelegenheid, en onder het complex bevindt zich een supermarkt. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van IJsselstein. Aan het einde van de straat ligt de tramhalte IJsselstein-Zuid, met een directe sneltramverbinding naar Utrecht Centraal. Het appartement is daarnaast uitstekend bereikbaar via de N201, en binnen enkele minuten rijd je op de A2. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over een cv-combiketel en is in 2024 voorzien van een airco-installatie. De actieve Vereniging van Eigenaren vraagt een bijdrage van €166,- per maand. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Met een totaal woonoppervlak van circa 86 m² en energielabel A is dit appartement een comfortabele en duurzame woning. Gemeenschappelijke entree: Toegang tot het goed onderhouden appartementencomplex via de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellentableau en intercom. Vanuit de entreehal zijn de bergingen, het trappenhuis en de lift bereikbaar. Derde verdieping: Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met vaste kast, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer, evenals een van de twee slaapkamers aan de voorzijde. De woonkamer heeft een kamerbrede schuifpui die uitkijkt op het fraaie buitenterras en zorgt voor veel daglicht. Deze kamer is in 2024 voorzien van een vaste airco-unit. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met een rechte opstelling, boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur. Het ruime buitenterras van ca.8m² biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. De westelijke ligging garandeert zon in de middag en avond. Een groene border met beplanting zorgt voor een fijne plek om te genieten van veel privacy. Vanuit de woonkamer zijn zowel de hoofdslaapkamer als een tussenhal bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een vaste kastenwand en heeft directe toegang tot de badkamer. Vanuit de tussenhal zijn de tweede slaapkamer, badkamer, een aparte toiletruimte en een vaste kast. Ook tref je hier de opstelling van de Cv-ketel aan. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De inpandige badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een deur naar de hoofdslaapkamer en de tussenhal. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een toilet en fonteintje. Bijzonderheden: • Complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin; • Verwarming en warm water via Cv-ketel; • Airco-installatie geplaatst in 2024; • Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex; • Beschut gelegen terras op het westen (middag- en avondzon); • Eigen berging op de begane grond; • Op fietsafstand van het centrum van IJsselstein; • Alle voorzieningen binnen handbereik! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,360
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.71 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Air conditioning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

IJSSELSTEIN B 1660
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.71 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/11/2024

On funda

Neighborhood