Zomerweg 1-A3402 BT IJsselsteinIJsseloevers

Welkom aan de Zomerweg 1a te IJsselstein! Deze ruime en charmante twee-onder-een-kapwoning woning met eigen oprit biedt 116 m² aan comfortabel wonen op een perceel van 202 m², perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en stadsleven. Gelegen op loopafstand van de sfeervolle historische binnenstad van IJsselstein en vlak bij de moderne wijk met de Prinses Maximahaven, geniet je hier van het beste van twee werelden. Indeling van de woning De woning beschikt over drie slaapkamers en een vliering, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne badkamer, gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het huis, biedt alle comfort die je nodig hebt. De aangebouwde garage is momenteel in gebruik als een multifunctionele ruimte. Deze kan dienen als wasruimte, werkplaats of opslag, maar biedt ook potentieel voor andere invullingen. Boven de garage vind je nog een extra ruimte, ideaal voor opberging of als creatieve werkruimte. Een kelder met voldoende stahoogte, te gebruiken als man cave o.i.d. zorgt voor extra bergruimte en biedt volop mogelijkheden. Buiten kun je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin op het zuidwesten, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De woning is bovendien voorzien van een recent geïnstalleerde CV-installatie (2020) en airconditioning (2022) voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De woning heeft ook 8 zonnepanelen. IJsselstein: Historisch en levendig IJsselstein is een stad vol charme en historie, met haar pittoreske binnenstad, gezellige terrasjes, winkels en bezienswaardigheden zoals de indrukwekkende Sint-Nicolaaskerk en het Kasteelpark. Voor de actieve bewoners zijn er volop sportfaciliteiten, van tennisbanen tot fitnesscentra en sportclubs. Bovendien zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs de Hollandse IJssel, perfect voor een dagje in de natuur. Met uitstekende verbindingen naar Utrecht en omliggende steden, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een centrale ligging voor woon-werkverkeer. Kom langs en ontdek deze unieke woning aan de Zomerweg 1a, een perfecte plek om van het leven in IJsselstein te genieten!