Akeleistraat 46014 BM IttervoortKern Ittervoort

Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning combineert ruimte, comfort en gemak. Met drie slaapkamers op de begane grond, een lichte woonkamer en zitkamer met vloerverwarming en houtkachels, en een directe toegang tot de overkapping, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De woning beschikt verder over een praktische bijkeuken, een ruime bergzolder en een fraai aangelegde tuin. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige en groene omgeving. Nieuwsgierig? Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden zelf! Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, met vloerverwarming, van maar liefst ca. 19 m². Hier bevindt zich de toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond, de meterkast en de toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok met fonteintje. De woning beschikt over een riante woonkamer (ca. 23,9 m²) en een aparte zitkamer (ca. 38,3 m²). Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Tevens vind je in beide ruimtes sfeervolle houtkachels, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Tevens hebben beide ruimtes vloerverwarming en toegang tot de overkapping. De keuken is praktisch ingericht (ca. 8,9 m²) en van alle gemakken voorzien, met een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping en de aangrenzende eetkamer (ca. 11,4 m²), die een directe verbinding biedt met de woonkamer. Een fijne plek om te genieten van een uitgebreid diner of een kop koffie. De praktische bijkeuken (ca 12,3 m²), bereikbaar via de hal, biedt extra opbergruimte en plaats voor een wasmachine en droger. Ook is er vanuit de bijkeuken directe toegang tot de garage. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer (ca. 5,5 m²) is modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. Slaapkamer 1 (ca. 17,2 m²), met wandkasten Slaapkamer 2 (ca. 6,6 m²) Slaapkamer 3 (ca. 6,1 m²) Eerste verdieping Via een vaste trap in de bijkeuken bereik je de royale bergzolder. Deze zolder is verdeeld in meerdere compartimenten (totaal ca. 54,7 m²), waardoor je voldoende ruimte hebt voor opslag of andere creatieve doeleinden, zoals een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Een fijne extra die deze woning nóg veelzijdiger maakt. Tevens zijn hier de cv-ketel, expansievat en alarm-installatie gesitueerd. Garage De garage (ca. 19,6 m²) is ruim en praktisch ingericht. Met voldoende plek voor een auto, fietsen en gereedschap. De garage is bereikbaar via een elektrische sectionaalpoort en een deur naar de bijkeuken. Tuin en buitengedeelte De tuin rondom de woning biedt een groene en rustige omgeving met veel privacy. Aan de achterzijde is een ruime overkapping van ca. 12,2 m², waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van borders, een vijver en volwassen beplanting, waardoor je kunt genieten van een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. De woning heeft een praktische oprit met ruimte voor meerdere auto's en een keurig pad naar de voordeur. Gelegen in een rustige straat is dit de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Bijzonderheden • Levensloopbestendig met alle voorzieningen op de begane grond. • Royale zitkamer en woonkamer met twee sfeervolle houtkachels en vloerverwarming. • Drie slaapkamers op de begane grond. • Grote bergzolder, perfect voor opslag of hobbyruimte. • Ruime garage en bijkeuken. • Netjes aangelegde tuin met overkapping en veel privacy. Kom jij de sfeer proeven? Deze woning heeft alles in huis om jouw droomhuis te worden. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond en laten je de charme van deze bijzondere woning ervaren.