Meeuwstraat 41546 LR JispUitbreiding-Jisp

Uniek! Dit vrijstaande (alleen middels de garage geschakelde) woonhuis aan de Meeuwstraat in Jisp bevindt zich in een kleinschalige hofje. Het woonhuis biedt volop mogelijkheden voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt, want de woning is wel toe aan een stukje modernisering en verduurzaming. De entree van het woonhuis bevindt zich aan de zijkant en de woonkamer is prima qua afmeting. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. Binnendoor is de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is de mogelijkheid aanwezig om nog een extra slaapkamer te maken, hier bevindt zich tevens de was-/stookruimte. De tuin rondom is heerlijk ruim en met een beetje groene vingers kun je hier alle kanten mee op. Wonen in Jisp is bijzonder en gewild, dat begrijpen wij zeker! Jisp is namelijk een authentiek dorp dat bekendstaat om zijn rust, natuur, en het gezellige dorpsgevoel. Het dorp ligt midden in het beschermde veenweidelandschap, omringd door water en weilanden. Dit maakt het een ideale plek voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en watersport. De historische dorpskern met charmante oude huizen en smalle straatjes geeft Jisp een authentieke en sfeervolle uitstraling. Het centrum van Wormer met alle winkels bevindt zich op korte afstand. Enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID Hoewel Jisp zelf klein en rustig is, biedt het voldoende voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Er is een actief verenigingsleven en het dorp organiseert regelmatig leuke activiteiten en evenementen, wat zorgt voor een hechte gemeenschap. In het dorp bevindt zich de openbare basisschool, het sfeervolle restaurant met prachtig terras De Lepelaar en natuurlijk voetbalvereniging Jisp. Voor extra voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs ligt Wormer op slechts enkele minuten afstand, en steden zoals Purmerend, Zaandam en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Dankzij deze centrale ligging combineert Jisp het beste van twee werelden: wonen in een rustige en groene omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 340 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m². • Overig inpandige ruimte: ca. 23 m². • Externe bergruimte: ca. 3 m². • Bruto inhoud woning: ca. 495 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1966 • Vrijstaande woning, alleen middels de garage geschakeld • Ideaal woonhuis voor de handige klusser of verbouwer • Thans energielabel G • CV-installatie t.b.v. verwarming, geiser t.b.v. warm water • Parkeren mogelijk op eigen oprit • De garage biedt volop gebruiksmogelijkheden • In de koopovereenkomst wordt opgenomen: standaard ouderdoms-, asbest-, niet zelfbewoningsclausule • Erfgenamen hebben geen vragenlijst of lijst van zaken ingevuld, overdracht van de woning in huidige staat • Notaris: vaste notaris Ten Brinke Assendelft • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.