We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kruiszwin 5319
Under offer

Kruiszwin 53191788 RD JulianadorpKruiszwin

  • 81 m²
  • 115 m²
  • 4

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie? Dan is deze verduurzaamde woning met energielabel A precies wat u zoekt! Gelegen aan een doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer biedt deze woning alles wat u nodig heeft: comfort, stijl en een praktische indeling. Indeling: Bij binnenkomst in de hal vindt u een keurig afgewerkte ruimte met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een strak afgewerkte visgraat laminaatvloer in een warme tint. Dankzij de schuifpui heeft u directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven (2024) en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en stijlvolle betegeling. De zolderverdieping biedt nog een sfeervolle vierde slaapkamer en een praktische wasruimte. (CV ruimte op zolder, wasruimte in stenen berging.) Tuin: De tuin is een oase van rust en privacy en een achterom. (tuin is 90% bestraat, voorzien van betonschutting in 2024 met afsluitbare poort) De aangebouwde stenen berging biedt volop opbergruimte en is zowel van binnen als van buiten bereikbaar. Uw nieuwe thuis? Deze woning combineert een rustige ligging, energiezuinige eigenschappen en een frisse afwerking tot een plek waar u zo in kunt trekken. Perfect voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen in Julianadorp. Hoogtepunten van de woning: • Woonoppervlakte: 81 m² | Vloeroppervlakte: 134 m² | Inhoud: 366 m³ • Recent verduurzaamd (2021) met HR++ glas en vloerisolatie (aanpassingen in 2023 gedaan) • Moderne cv-installatie (geplaatst in 2024) • Heerlijke tuin met achterom en aangebouwde stenen berging • Op loopafstand van het winkelcentrum • Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk • Kadaster: Gemeente Den Helder sectie N, nummer 2938, groot 115 m² (eigen grond) • Laminaat-vloer in visgraatmotief op de begane grond • 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping en 1 op de zolder • Zonnige en verzorgde achtertuin op het oosten • Volledig geïsoleerd, energielabel A, met 14 zonnepanelen • Aanvaarding: In goed overleg Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Kruiszwin 5319! Wacht niet te lang – woningen als deze zijn zeer gewild!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,642
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha tzerra ace-matic (gas-fired combination boiler from 2024, to rent)

Cadastral data

DEN HELDER N 2938
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/12/2024

On funda

Neighborhood