Description

**Wonen in een kindvriendelijke buurt? Deze HOEK-woning is klaar voor een nieuwe eigenaar!** Bent u op zoek naar een fijne plek om van uw huis een thuis te maken? Deze ruime hoekwoning biedt alle mogelijkheden om uw woonwensen werkelijkheid te laten worden! Met maar liefst drie slaapkamers én de optie om op de zolderverdieping een extra kamer te creëren, is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld een groeiend gezin of iedereen die extra ruimte zoekt. De hoekligging biedt een fijne bonus: een extra zijtuin! Dankzij de kindvriendelijke omgeving is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis zullen voelen. Met een beetje creativiteit en handigheid tover je dit huis om tot een droomwoning. Grijp deze kans en maak van dit huis een heerlijk thuis! De woning is gelegen in rustige wijk op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Dorperweerth met o.a. een bakker, visboer, kledingwinkels, supermarkt en slager. Op fietsafstand treft u het winkelcentrum De Riepel en het Loopuytpark met o.a. winkels, restaurants etc. Julianadorp is een dorp in de gemeente Den Helder en staat bekend om zijn stranden, het mooie bosrijke natuurgebied Mariëndal, het recreatiegebied de Helderse Vallei en de prachtige bollenvelden in het voorjaar. En dit alles is op fietsafstand bereikbaar! Den Helder ligt 5 km verderop en biedt een tal van mogelijkheden op het gebied van musea, restaurants en winkels of bv. een dagje uitwaaien op Texel. Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de hal (ca. 4 m²) met toilet, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 25 m²) is tuingericht, licht te noemen en heeft een loopdeur naar de achtertuin. In de woonkamer treft u een trapkast om wat spullen in op te bergen. De half open keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes in een witte kleurstelling. 1e verdieping: Vanuit de overloop (ca. 4 m²) heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer (ca. 9 m²) is voorzien van een groot dakraam. De 2e slaapkamer (ca. 14 m²) is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn door de schuine wanden knus te noemen maar bieden toch ruimte voor een bed en kast en evt. andere toebehoren. Daarnaast treft u nog een 3e slaapkamer van ca. 8 m². De betegelde badkamer (ca. 5 m²) heeft een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is via vaste trap bereikbaar, voorzien van een dakraam en CV- opstelling. Het betreft een grote ruimte (ca. 24 m²) waar u tevens nog een 4e slaapkamer zou kunnen realiseren! Tuin: Wij kunnen hier spreken over een lekkere ruime tuin doordat de woning gelegen is op een hoek en daardoor ook nog een stuk zijtuin heeft. Via de poort aan de voorkant komt u de tuin binnen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De voortuin is netjes bestraat en voorzien van een vrijstaande berging (ca. 6 m²) waar u eventueel fietsen of andere spullen kunt opbergen. Uw auto past precies op uw eigen oprit. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bijzonderheden: • Energielabel C; • In de nabijheid van diverse voorzieningen gelegen; • Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; • Oplevering kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,734
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
6 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

DEN HELDER N 3196
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Wierbalg 1133
  • View photo 2 of Wierbalg 1133
  • View photo 3 of Wierbalg 1133
  • View photo 4 of Wierbalg 1133
  • View photo 5 of Wierbalg 1133
  • View photo 6 of Wierbalg 1133
  • View photo 7 of Wierbalg 1133
  • View photo 8 of Wierbalg 1133
  • View photo 9 of Wierbalg 1133
  • View photo 10 of Wierbalg 1133
  • View photo 11 of Wierbalg 1133
  • View photo 12 of Wierbalg 1133
  • View photo 13 of Wierbalg 1133
  • View photo 14 of Wierbalg 1133
  • View photo 15 of Wierbalg 1133
  • View photo 16 of Wierbalg 1133
  • View photo 17 of Wierbalg 1133
  • View photo 18 of Wierbalg 1133
  • View photo 19 of Wierbalg 1133
  • View photo 20 of Wierbalg 1133
  • View photo 21 of Wierbalg 1133
  • View photo 22 of Wierbalg 1133
  • View photo 23 of Wierbalg 1133
  • View photo 24 of Wierbalg 1133
  • View photo 25 of Wierbalg 1133
  • View photo 26 of Wierbalg 1133
  • View photo 27 of Wierbalg 1133
  • View photo 28 of Wierbalg 1133
  • View photo 29 of Wierbalg 1133
  • View photo 30 of Wierbalg 1133
  • View photo 31 of Wierbalg 1133
  • View photo 32 of Wierbalg 1133
  • View photo 33 of Wierbalg 1133
  • View photo 34 of Wierbalg 1133
  • View photo 35 of Wierbalg 1133
  • View photo 36 of Wierbalg 1133
  • View photo 37 of Wierbalg 1133
  • View photo 38 of Wierbalg 1133
  • View photo 39 of Wierbalg 1133
  • View photo 40 of Wierbalg 1133
  • View photo 41 of Wierbalg 1133
  • View photo 42 of Wierbalg 1133
  • View photo 43 of Wierbalg 1133
  • View photo 44 of Wierbalg 1133

Floorplans 4

© 2001-2024 funda