Mark 65172 CD KaatsheuvelDraaiboom

Op een rustige locatie in de gewilde & kindvriendelijke woonwijk 'De Draaiboom' gelegen, uitgebouwde tussenwoning. De woning beschikt over een heerlijke privacybiedende, verzorgd aangelegde voor- en achtertuin met stenen berging en achterom, in totaal drie slaapkamers, compleet sanitair, tuingerichte living met open keuken en energielabel B. Omgeving: Diverse voorzieningen en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand gelegen van een groen speelplein. Het centrum van Kaatsheuvel, attractiepark "De Efteling" en Nationaal park "de Loonse en Drunense Duinen" liggen op loop- en fietsafstand en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en direct voor de woning gelegen. Indeling begane grond: Hal met toiletruimte v.v. wandcloset, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, via een deur met glasinzet toegang naar de living. Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming, trapkast met opstelling unit vloerverwarming, inbouwspots in plafond, openslaande tuindeuren met zijlichten en open keuken. De keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd en v.v. een hoekopgestelde keukeninrichting met o.a. de navolgende apparatuur; koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging, spoelbak en graniet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en een badkamer. De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen waren dit 2 slaapkamers) is ook weer eenvoudig terug te brengen in de 'oude' situatie. Deze is slaapkamer is v.v. een laminaatvloer 'tegellook", dakkapel, dakraam en bergruimte in knieschotten. De andere slaapkamer is aan voorzijde van de woning gelegen, naast de badkamer en heeft ook een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad met douchescherm, wand closet, dakraam, wandradiator en wastafelmeubel. Elektrische vloerverwarming in de badkamer aanwezig. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-ketel Nefit (2023) en opstelling voor wasapparatuur. 3e Slaapkamer met dakraam en bergruimte in knieschotten. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Achtertuin: Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van, sierbestrating, terras, borders met beplanting, zonnescherm, tuinverlichting, buitenkraan en een stenen berging met daarnaast een poort. Algemeen: - Uitgebouwde tussenwoning; - 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor 4 slaapkamers; - Verzorgd aangelegde achtertuin; - Energielabel B; - Rolluik bij keukenraam en dakkapel achterzijde;