Broederweg 35-C8261 GS KampenBinnenstad Kampen

Sfeervol wonen: gerenoveerd appartement voorzien van energielabel A, gelegen aan de straatkant met uitzicht op de Broederpoort en het stadspark in de binnenstad van Kampen! In 2020 gerealiseerd appartement op de 2e verdieping van een voormalige stadsboerderij, direct naast het stadspark en de Broederpoort. Ruime bovenwoning met uitzicht aan enerzijds de stadsdaken en aan de andere zijde het stadspark. De afwerking is top en van hoge kwaliteit. Binnengekomen valt het hoge plafond op wat een ruimtelijk effect heeft. De keuken is luxe en voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangend toilet, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Middels de trap is de vide bereikbaar wat een uitstekende mogelijkheid voor een slaapvertrek biedt. Het appartement is voorzien een intercom zodat er gecommuniceerd kan worden met diegene die bij de voordeur staat. Gelegen aan de rand van de binnenstad zijn allerlei voorzieningen voor wonen, werken en ontspanning nabij. Wil je dit appartement bekijken? Laat het weten! Bijzonderheden: - Luxe afwerking met onder andere een pvc vloer, luxe keuken en royale badkamer en dakspanten in het zicht. - 3 Velux dakramen, vernieuwd in 2020. - Energielabel A - Dit appartement is gelegen op 2e verdieping aan de voorzijde, met veel daglicht dankzij de vele ramen en een ruimtelijk gevoel door de hoogte van 4.62m. - Heerlijk zitje bij het raam met uitzicht op de Broederweg, de bekende Broederpoort en het stadspark. - Het appartement wordt verwarmd door middel van een Intergas HRE cv ketel (2020). - De eigenaar heeft (bij aanvang van de verbouwing) geld moeten storten in het parkeerfonds van de gemeente kampen. Daardoor heeft de eigenaar van dit appartement het recht om desgewenst een parkeervergunning aan te vragen. De kosten voor een parkeervergunning in de binnenstad bedragen momenteel per jaar € 181,08 per jaar. - Het appartement is voorzien van intercom - Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging. - Het appartementengebouw bestaat in totaal uit 6 woon-appartementen - Het appartementengebouw is gelegen op circa 20 meter afstand van de eeuwenoude Broederpoort (1 van de 3 stadspoorten die Kampen nog rijk is) en het daarachter gelegen stadspark. - Kleinschalig appartementengebouw - Gelegen in de Kamper binnenstad welke is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Indeling: Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang naar de boven-appartementen. Appartement 2e verdieping: entree, woonkamer met open keuken en deur naar de badkamer, vaste trap naar vide welke gebruikt wordt om te slapen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de gezamenlijke fietsenschuur.