View photo 1 of IJsselkade 25
Sold under reservation

IJsselkade 258261 AB KampenBinnenstad Kampen

  • 81 m²
  • 2

Description

Welkom bij onze nieuwe aanwinst in Kampen: een prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de IJssel. Wonen in een karakteristiek pand met het niveau van een nieuwbouwwoning op een unieke locatie! De IJsselkade 25 is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex en beschikt over 81 m² woonoppervlakte. De ruime indeling zorgt voor een prettige overgang tussen de kamers. Het appartement beschikt over een eigen buitenruimte aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een verlengstuk van uw leefruimte. De buitenruimtes bieden de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Vanuit de woonkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft u een fantastisch uitzicht over de IJssel. Indeling Eigen entree, hal, garderobe, toilet, wasruimte, ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de buitenruimte, tweede slaapkamer en badkamer met tweede toilet. Het appartement wordt casco opgeleverd, dat is exclusief de betegeling in de badkamer en het sanitair. Uiteraard is het mogelijk om in samenspraak met de bouwer, de afbouw van het appartement te realiseren. Op dit moment zijn de binnenwanden van de appartementen nog niet ingevuld. Daardoor is er nog voldoende vrijheid om aanpassingen te verrichten in de indeling. Maak dit appartement geheel naar wens! We zetten voor u de belangrijkste punten op een rij:      •     unieke locatie met een fantastisch uitzicht;      •     gelijkvloers;      •     eigen buitenruimte aan de voor- en achterzijde;      •     energielabel A +;      •     voorbereiding airconditioning;      •     oplevering eind 2024. Grijp deze zeldzame kans om te wonen op de meest gewilde locatie in Kampen. Met de rustgevende IJssel als uw voortuin en de bruisende stad binnen handbereik, biedt dit appartement het beste van beide werelden. Ziet u zichzelf al wonen op deze unieke plek in Kampen? Schrijf u in via ons kantoor of via de projectwebsite.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,506
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
After 2020
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Volume in cubic meters
210 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

KAMPEN F 10443
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
16 m² (3.25 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/09/2024

On funda

Neighborhood