Eye-catcherRoyaal appartement met garage en dakterras in binnenstad!

Description

Gelijkvloers en comfortabel wonen in de binnenstad van Kampen, met eigen garage, balkon aan voorzijde en een ruim dakterras op de zonzijde! Dit royale appartement, geheel gelijkvloers, ligt op een prachtige locatie en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos en comfortabel leven in de binnenstad van Kampen. Met uitzicht op de stadsgracht en op loopafstand van het winkelcentrum, woont u hier in alle rust, maar met alle gemakken binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "De Agnietenburgh". Hetgeen bestaat uit 10 woonappartementen met garages. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht op de stadsgracht. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met open keuken, vanwaar u toegang heeft tot het zonnige dakterras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet. Praktisch en veilig: u beschikt over een eigen garage op het afgesloten terrein achter het gebouw. Indeling: Begane grond: Entree voorzien van postbussen en intercom met camera. Royale gezamenlijke hal met trappenhuis en toegang tot de lift en de appartementen op de begane grond. De hal heeft tevens een verbinding met de achterzijde van het complex waar de meterkast zich bevindt, met toegang tot de garages en achteringang aan de Groenestraat. 1e verdieping: Eigen entree naar de hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de eerste slaapkamer, de badkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de stadsgracht. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon aan de grachtzijde betreden, dat gelegen is op het noordoosten. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken vindt u de berging en de tweede slaapkamer. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de C.V.-ketel. De C.V.-ketel is keurig weggewerkt in een inbouwkast met schuifdeur. De tweede slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten met schuifdeuren en een deur die toegang geeft tot het dakterras. Dit dakterras is ook te bereiken via de eetkamer en is heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging. De nette badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een vaste kast en planchetten. Daarnaast heeft de badkamer zowel een douche als een ligbad, beide voorzien van een thermostaatkraan. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 313 m³ Woonoppervlakte: circa 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² Externe bergruimte: circa 16 m² Indeling: Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en ligbad) Aantal woonlagen: 1 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummer 16740 A8 en 16740 A15 Aandeel 31/360 Bijzonderheden: • Gebouwd in 1993 • C.V.-combiketel, merk: Nefit Bosch Proline NxT CW4, bouwjaar: 2024 • Lift aanwezig • Gelegen aan de stadsgracht in het hart van de historische binnenstad • 1 balkon en 1 dakterras • Het gehele appartement is gelijkvloers en voorzien van een pvc vloer • Zonnepanelen voor de algemene ruimtes • Eigen garage op achtergelegen afsluitbaar terrein • Energielabel B • Maandelijkse bijdrage VvE € 193,40 per maand Vraagprijs € 500.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,263
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 193.40 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
313 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Bosch Proline NxT CW4 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 16740
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
KAMPEN F 16740
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, parking on private property and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 193.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 38

  • View photo 1 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 2 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 3 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 4 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 5 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 6 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 7 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 8 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 9 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 10 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 11 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 12 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 13 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 14 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 15 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 16 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 17 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 18 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 19 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 20 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 21 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 22 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 23 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 24 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 25 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 26 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 27 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 28 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 29 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 30 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 31 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 32 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 33 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 34 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 35 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 36 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 37 of Vloeddijk 57-B04
  • View photo 38 of Vloeddijk 57-B04

Floorplans 2

© 2001-2024 funda