Jan van Arkelstraat 318266 CK KampenKampen-Zuid

Karakteristieke jaren '30 woning met enorm veel potentie! Granito vloer, glas in lood, hoge plafonds en royale slaapkamers; deze woning heeft het allemaal! Een typische jaren '30 woning gelegen in de geliefde woonwijk "Kampen Zuid". De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt enorm veel potentie voor de toekomstige eigenaar. Een unieke kans! Via de entree bereik je de hal, waar de granito vloer de eye-catcher is. Aan de rechterzijde kom je uit in de tuingerichte eetkamer. Het glas in lood in de eetkamer maakt deze ruimte extra sfeervol! De eet en woonkamer, vroeger gescheiden door ensuite-deuren, zijn nu met elkaar verbonden. De woonkamer biedt een comfortabele woonruimte en is door de karakteristieke erker heerlijk licht. De dichte keuken, die ook om te vormen is tot een leefkeuken door het verwijderen van de muur, is nu ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 fraaie slaapkamers. Door de comfortabele ruimte en hoge plafonds voelen deze kamers heerlijk ruim aan. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel en inbouwkast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook nog een ruim balkon met prachtige openslaande deuren! De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche. De woning beschikt over een verrassend ruime zolderverdieping waar met gemak 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier een handige bergruime en vliering voor het opbergen van de nodige spullen. Aan ruimte geen gebrek! De tuin (circa 10 meter diep en 6 meter breed) is gelegen op het zuidwesten en daardoor geniet je de hele dag van de zon! De woning beschikt over een ruime stenen berging én achterom. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en energielabel D. De woning is gelegen aan de Jan van Arkelstraat met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De gloednieuwe Buurtsuper, slager en bakker zijn op loopafstand bereikbaar. Kampen Zuid is gelegen aan het groene Stadspark en binnen 10 minuten lopen bereik je de binnenstad. Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapkast, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, bergruimte. Tuin: Gelegen op het zuidwesten, berging en achterom. Mis deze kans niet en neem direct contact op met ons kantoor!