Uitenhage de Miststraat 538266 CB KampenKampen-Zuid

FRAAI VERBOUWDE JAREN 30 EINDWONING OP ZUID Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Kampen Zuid, ligt deze fraai verbouwde en goed onderhouden jaren 30 eindwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse winkels, basisscholen en kinderspeelveldjes en is o.a. voorzien van een lichte en sfeervolle woonkamer van circa 27 m², een nette keuken (2018) met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2020) op de begane grond. De 2e verdieping is in 2020 voorzien van een dakkapel (kunststof). De zonnige achtertuin van circa 26 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een overkapping (2013), een royale aangebouwde stenen berging en achteruitgang. Het woonhuis (energielabel C) is verder nagenoeg volledig voorzien volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+/HR++), dakisolatie (2010) en gevelisolatie (2014). In 2022 zijn er acht zonnepanelen geplaatst. De woning wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2023). Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd. Inhoud circa 380 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 98 m². Perceeloppervlakte 119 m². Bouwjaar omstreeks 1935. Indeling Begane grond: entree/hal, kelderkast, woonkamer, keuken, gang, toilet, badkamer, berging en overkapping. 1e verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers en bergruimte. 2e verdieping: zolderkamer en veel bergruimte.