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Sold

Cypressenlaan 134493 DD KamperlandRecreatiegebied Kamperland

  • 187 m²
  • 798 m²
  • 4
€ 749,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 23, 2024
Date of sale
November 29, 2024
Term
4 months

Description

Prachtig verbouwde en uitgebouwde woning geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik, om de hoek van het Veerse Meer! Vanuit deze stek bereik je binnen een handomdraai de jachthaven van Kamperland, het Veerse Meer, het Noordzeestrand en de Kamperlandse faciliteiten. Het object is gelegen op bungalowpark De Ruiterplaat. Hier is zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan. Indeling Riante entree welke overgaat in een prachtige en lichte hal met veel glas. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken en de inpandige garage, een zeer riante en speels ingedeelde woonkamer die voorzien is van airconditioning, twee schuifpuien, met serre (voorzien van harmonicadeur), luxe en moderne keuken (voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, quooker en koelkast) en een gashaard. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers. De gastenbadkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De hoofdbadkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Er is ook nog een apart toilet en een ruime inpandige berging annex technische ruimte. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Tuin Het object is gelegen op een flink perceel eigen grond (798m2) en is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter de woning is er een houten tuinberging met overkapping gebouwd. De tuin is gericht op het zuidwesten, biedt parkeergelegenheid op eigen grond en is goed af te sluiten. De inrit is voorzien van een op afstand bedienbare toegangspoort. Energielabel Na de opmaak van het energielabel destijds werden nog diverse zaken verbetert. Zo is de woning inmiddels volledig voorzien van dubbele beglazing en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Ook de CV-ketel werd in 2020 vervangen. Algemeen Een mooi ontworpen en gerenoveerde woning op een superplek! 16 zonnepanelen Inhoud ca. 798 m³ Woonoppervlakte ca. 187 m² Inpandige garage ca. 26 m² Perceel 798 m² Electrisch bedienbare buitenscreens en zonnescherm aanwezig Woonkamer voorzien van airconditioning Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Schön renoviertes und erweitertes Haus, das sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für die Freizeitgestaltung eignet, gleich um die Ecke vom Veeresee! Von hier aus erreichen Sie den Jachthafen von Kamperland, das Veerse Meer, den Nordseestrand und die Einrichtungen von Kamperland in kürzester Zeit. Die Immobilie befindet sich im Bungalowpark De Ruiterplaat. Hier ist sowohl Dauer- als auch Freizeitnutzung erlaubt. Grundriss Geräumiger Eingang, der in eine schöne und helle Halle mit viel Glas übergeht. Von der Halle aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und die Garage, ein sehr geräumiges und spielerisch aufgeteiltes Wohnzimmer mit Klimaanlage, zwei Schiebetüren, mit Wintergarten (ausgestattet mit Harmonikatür), luxuriöser und moderner Küche (ausgestattet mit Dunstabzugshaube, Gasherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Quooker und Kühlschrank) und einem Gaskamin. Es gibt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Gästebad hat eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine begehbare Dusche. Es gibt auch eine separate Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Elektrogeräte und zusätzlichen Stauraum. Garten Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück (798m2) und ist sehr pflegeleicht. Hinter dem Haus befindet sich ein hölzernes Gartenhaus mit Vordach. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, bietet Parkmöglichkeiten auf eigenem Grund und ist gut eingezäunt. Die Einfahrt ist mit einem ferngesteuerten Einfahrtstor ausgestattet. Energielabel Nachdem das Energielabel seinerzeit erstellt wurde, wurden einige Dinge verbessert. Das Haus ist jetzt vollständig doppelt verglast und es wurden 16 Sonnenkollektoren installiert. Auch der Heizkessel der Zentralheizung wurde im Jahr 2020 ersetzt. Allgemein Ein wunderschön gestaltetes und renoviertes Haus in einer tollen Lage! 16 Sonnenkollektoren Fassungsvermögen ca. 798 m³ Wohnbereich ca. 187 m² Eingebaute Garage ca. 26 m² Grundstück 798 m² Elektrische Außenschirme und Sonnenschirme vorhanden Wohnzimmer mit Klimaanlage Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 749,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,005
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
8 m²
Plot size
798 m²
Volume in cubic meters
798 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 walk-in showers, toilet, 2 sinks, and bath
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (2020, in ownership)

Cadastral data

WISSENKERKE A 1629
Cadastral map
Area
798 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
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Popularity

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Saved

23/07/2024

On funda

Neighborhood