We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Noordstraat 20
Sold

Noordstraat 204493 AG KamperlandKamperland

  • 172 m²
  • 1,067 m²
  • 3
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 3, 2024
Date of sale
August 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Zeeland! Noord-Beveland! Deze prachtige, karakteristieke, flinke en vrijstaande woning met o.a. dubbele carport en een heerlijk perceel eigen grond van maar liefst 1.067 m2 valt direct op. Het lijdt geen twijfel: dit is een pand met allure. U ontdekt deze woning in Kamperland op het Eindeloos Eiland Noord-Beveland. Het is gelegen op een prima locatie aan het begin van het dorp. Het huis is met aandacht voor detail, bouwkwaliteit en isolatie verbouwd tot de huidige indeling en comfort. Op dit dorp heeft u werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Een dagje Noordzeestrand? op de fiets bent u er in 10 minuten. Met de auto zijn leuke stadjes als Goes, Middelburg en Zierikzee eveneens met een kwartiertje te bereiken. Welkom op ons voormalig eiland waar rust, ruimte, schone lucht, zon, zee en strand vanzelfsprekend zijn! De indeling is als volgt: U parkeert er op eigen terrein of gratis op de daarvoor bestemde plaatsen in de straat. Via de voortuin bereikt u het portiek met de authentieke voordeur. U komt binnen in de gang met meterkast en trapopgang. Links van de gang is de woonkamer. Deze bestaat uit een royale, speels ingedeelde en sfeervolle ruimte met een schuifpui aan de achterzijde. Wat de woonkamer extra prettig maakt is de hoeveelheid licht dat binnenkomt door de vele raampartijen. De open keuken heeft een nette hoek-inbouw compleet met eiland! 5 pits keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en combi-magnetron. Even uniek als praktisch is de originele kelder. Aangrenzend is een zeer royale bijkeuken, welke eveneens is voorzien van een schuifpui zodat deze ruimte ook als multi-functioneel omschreven zou kunnen worden. Verder is er op de begane grond een portaal met toilet en achterdeur. Via de trapopgang in de gang bereikt u de verdieping. Deze heeft een ruime overloop, 3 royale slaapkamers en een badkamer. U vindt er veel verschillende vaste kastruimtes en originele details. Al deze zaken bij elkaar maken van deze verdieping een sfeervol plaatje. De badkamer heeft een 2e toilet, wastafel en douchecabine. Gezien de huidige eisen op het gebied van wooncomfort zult u hieraan vast het een en ander gaan veranderen. Aan de achterzijde van het huis is een degelijke stenen schuur met zadeldak en zolder wat voor diverse doeleinden is geschikt. Verder vindt u in de grote tuin een fijn beschut terras en een grote geïsoleerde blokhut. De volwassen walnotenboom is er een echte eyecatcher. U kunt 2 auto's kwijt onder de dubbele carport (onder één dak) aan de achterzijde (het perceel is een van de grootste van de Noordstraat en grenst van straat tot straat). Daar treft u nog meer opbergmogelijkheden en een extra schuur met zolder over de hele breedte. Algemeen: kunststof kozijnen, dubbel glas, goed onderhouden, centrale verwarming met vloerverwarming en lage temperatuur radiatoren, vloer-en dakisolatie en waar mogelijk muur-isolatie. Zonnepanelen (16 stuks van 275 Wp) op de carport. Kortom: een fantastische kans om de gelukkige bezitter te worden van een mooi, ruim en karakteristiek huis op een perfecte locatie met alle woon- en winkelvoorzieningen binnen handbereik. Vraagprijs: € 475.000,-- kosten koper. (Deze vraagprijs wordt gezien als een bieden vanaf prijs). Geïnteresseerd? de makelaars van BOOT helpen u graag en met plezier! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,762
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
11 m²
Plot size
1,067 m²
Volume in cubic meters
702 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WISSENKERKE B 1497
Cadastral map
Area
1,067 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
600 m² (40.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Carport and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/08/2024

On funda

Neighborhood