Description

Welkom bij Pollux 45 in Katwijk, een gezellig appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 39 m². Dit compacte appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met een knusse woonkamer, moderne keuken en een ruim balkon. Ideaal voor starters of als pied-à-terre aan de kust! Gelegen in een rustige buurt en met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en natuurlijk het strand op steenworp afstand. Ontdek de charme van dit appartement en laat u verrassen door de praktische indeling. Begane grond; Bij binnenkomst in het complex komt u via een nette entree en trap naar de eerste verdieping, waar Pollux 45 zich bevindt. De gezamenlijke entree biedt toegang tot de bergingen, handig voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lichte hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een prettig uitzicht en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen. De woonkamer is slim ingedeeld, waardoor er ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. De keuken is efficiënt ingericht en heeft voldoende kastruimte voor al uw kookgerei. Via woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen avond met een mooi uitzicht op de rustige straat. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een rustige uitstraling. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met een douche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 39 m² - Gezellig balkon aan de voorzijde - Moderne keuken (2023) en badkamer (2020) - Servicekosten VvE: €72,- per maand - Ideaal voor starters - Nabij het strand en het centrum van Katwijk - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een compact en praktisch appartement op een geweldige locatie in Katwijk? Dan is Pollux 45 echt iets voor u. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit fijne appartement! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,897
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 72.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
39 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
127 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

KATWIJK C 3977
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 72.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Pollux 45
  • View photo 2 of Pollux 45
  • View photo 3 of Pollux 45
  • View photo 4 of Pollux 45
  • View photo 5 of Pollux 45
  • View photo 6 of Pollux 45
  • View photo 7 of Pollux 45
  • View photo 8 of Pollux 45
  • View photo 9 of Pollux 45
  • View photo 10 of Pollux 45
  • View photo 11 of Pollux 45
  • View photo 12 of Pollux 45
  • View photo 13 of Pollux 45
  • View photo 14 of Pollux 45
  • View photo 15 of Pollux 45
  • View photo 16 of Pollux 45
  • View photo 17 of Pollux 45
  • View photo 18 of Pollux 45
  • View photo 19 of Pollux 45
  • View photo 20 of Pollux 45
  • View photo 21 of Pollux 45
  • View photo 22 of Pollux 45
  • View photo 23 of Pollux 45
  • View photo 24 of Pollux 45
  • View photo 25 of Pollux 45
  • View photo 26 of Pollux 45
  • View photo 27 of Pollux 45
  • View photo 28 of Pollux 45

© 2001-2024 funda