Hercules 562221 ME Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Een ruime gezinswoning die van alle gemakken is voorzien! Deze fraaie woning, gelegen aan de Hercules, heeft 121,6 m2 aan woonoppervlak en energielabel A. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, uitstekend sanitair en een gezellige tuin met privacy, is dit een plek waar u veel wooncomfort ervaart. Maakt u van dit charmante huis uw nieuwe thuis? De woning is gebouwd in 1985 en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Nabij diverse groen- en speelvoorzieningen. Park Rijnsoever, de duinen en het strand bevinden zich in de dichte omgeving. Hierdoor zijn er veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen op loopafstand gelegen. Lopend bereik je Winkelcentrum Hoornesplein, waar je terecht kunt voor allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Katwijk is op fietsafstand gelegen. De kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe nabijheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de voordeur van deze. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trapkast en woonkamer. De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige PVC-laminaatvloer. Door de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de moderne keuken. Deze keuken is in december 2023 geplaatst en kenmerkt zich door de nachtblauwe keukenkastjes en het lichte werkblad. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur. Waaronder vaatwasser, inductie fornuis en Quooker. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. Via de woonkamer bereik je een kleine hal. Deze hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een mooie toiletruimte met zwevend toilet. Eerste verdieping: Van de drie grote slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De ruime badkamer aan de voorzijde is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruime overloop biedt toegang tot een berging, de wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte vind je de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De vierde slaapkamer van het huis is ruim opgezet. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde komt er veel daglicht naar binnen. De slaapkamer is uitgerust met een eigen wastafel. Tevens veel bergruimte. Tuin: Het huis heeft een grote beschutte, betegelde achtertuin. Je hebt voldoende ruimte om een loungeplek te realiseren, om zo heerlijk van het zonnetje te genieten. De beplanting in de tuin zorgt voor een gezellige sfeer. In de achtertuin is een grote volière aanwezig. Achterin de tuin staat een stenen berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: - Vier slaapkamers, moderne keuken en uitstekend sanitair - Nieuwe keuken geplaatst in 2023 - Open en gesloten trap in 2022 bekleed - 8 Stuks zonnepanelen geplaatst in 2020 - Vloerverwarming in badkamer - Energielabel: A