Koraal 202221 KN Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Bent u op zoek naar een gezinswoning (106 m2) die uitstekend is onderhouden, voldoende ruimte biedt, in een fijne woonomgeving is gelegen en beschikt over energielabel A? Dan is dit wellicht úw huis. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een voortuin met stenen berging én een fijne achtertuin met fraaie overkapping. De wijk Rijnsoever staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. U woont hier op korte afstand van meerdere supermarkten, winkelcentrum Hoornespassage, sportverenigingen en de duinen. En zoals overal in Katwijk het geval is: het strand is nooit ver weg! Indeling van de woning: Begane grond: Voortuin voorzien van fietsenschuur. Hoofdentree, ruime ontvangsthal met meterkast, toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer - met trapkast - kenmerkt zich door de nette vloer-, wand- en plafondafwerking en is als gevolg van de uitbouw opvallend ruim. Dankzij deze fijne grootte is er een compleet uitgevoerde, luxe keuken geplaatst. Via de dubbele deuren bereikt u de zonnige buitenruimte met overkapping. Eerste verdieping: Overloop v.v. inbouwkast, ouderslaapkamer met wastafelmeubel en een ruime tweede en derde slaapkamer. In de verzorgde badkamer treft u een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Royale bergzolder (nokhoogte 1,89 m) met daglichttoetreding, opstelplaats van de cv-ketel en omvormer. Goed om te weten: - energielabel A - 8 zonnepanelen (2017) - cv-ketel vernieuwd in 2022 - elektra 10 groepen, 3-fase aansluiting t.b.v. inductiekookplaat en 3 aardlekschakelaars - grotendeels HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen - betonnen vloeren - oplevering: voorjaar 2025