Gasthuisstraat 165331 BL KerkdrielKerkdriel

Gasthuisstraat 16 Kerkdriel In het karakteristieke appartementencomplex ’t Klosterhof staat het moderne appartement aan de Gasthuisstraat 16 te koop. Dit appartement is op de 1e verdieping op een toplocatie gelegen waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Geniet van een vrij uitzicht door de Leijensteinstraat en Kerkstraat! Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, moderne badkamer, aparte wasruimte, een ruime woonkamer met veel daglicht en een eigen berging op de begane grond. Kortom, een perfecte mix voor veel woonplezier. De grootste pluspunten? + energielabel A + toplocatie, op steenworp afstand van alle winkels + lift aanwezig in het appartementencomplex + gezonde VvE + afwerking en inrichting van de badkamer, toilet en keuken zijn modern + screens aan voorzijde appartement + berging op de begane grond + optioneel is een eigen, veilig afsluitbare, parkeerplaats te kopen of te huren, gelegen tegenover de achteruitgang van het complex aan de Kloostersteeg. Voor het gebouw vind je het bel- en videotableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst door de hoofdingang zorgt de imposante entree voor een luxe sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping die je kunt bereiken met de trap of lift. Vanuit de galerij kom je bij je eigen terras van 25m²(!) op het noorden waar je heerlijk kunt zitten met zicht op de prachtige binnen-daktuin van het appartementencomplex. Indeling: Via de voordeur kom je in de lange gang met aan weerszijden een slaapkamer waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 13m² groot is en de kleinere slaapkamer circa 7m², het appartement is voorzien van waterontharder en die kun je op de kleinere slaapkamer in de vaste kast terug vinden. De slaapkamers zijn voorzien van horren en vaste inbouwkasten. Ook bevindt zich hier de meterkast met glasvezel. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche én vloerverwarming. Tegenover de badkamer is het separate toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Daarnaast bevindt zich de berging en tevens wasruimte met witgoedaansluitpunten, wastafel, mechanische afzuigunit en combi-CV ketel. Over de gehele vloer ligt er een hoogwaardige laminaatvloer. De knusse woonkamer met open keuken telt een woonoppervlak van circa 27m². Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het frans balkon heb je veel daglicht en frisse lucht. Vanuit de woon- en eetkamer heb je een fijne uitkijk door de hoogte van de eerste verdieping. De open hoekkeuken heeft een lichte en daardoor frisse uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelvriescombinatie. Het aanrechtblad is van donker natuursteen. Op de begane grond is een bijbehorende berging/fietsenberging met de uitgang naar de Kloostersteeg. Het appartementencomplex ’t Klosterhof heeft een gezonde VvE. De kosten bedragen €189,90 per maand. Omgeving: Tussen Maas en Waal ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf dorpen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS-station in Zaltbommel. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en stranden te vinden. Zo biedt de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse horecagelegenheden waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dichtbij huis terecht. In Kerkdriel is er een overdekt winkelcentrum met een groot diversiteit aan winkels. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de carnaval en de kermis in Kerkdriel. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader. Dit appartement zal je verrassen! Kom je ook kijken? We leiden je met veel plezier rond!