Kamille 45331 DN KerkdrielKerkdriel

Vrijstaande woning in Kerkdriel - Ruimte, Comfort en Rust Welkom in deze riante vrijstaande woning in de geliefde wijk De Bulk in Kerkdriel! Met maar liefst 209 m² woonoppervlak op een perceel van 815 m² biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer, die via grote ramen uitzicht biedt op de groene omgeving. De aangrenzende keuken is ruim en praktisch ingericht met schuifdeur naar de tuin, een handige en praktische bijkeuken. In totaal beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of gasten. De inpandige garage is een fijne toevoeging, met ruimte voor opslag of een hobbyruimte. De tuin rondom het huis biedt veel privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Kortom, een ideaal familiehuis op een geweldige locatie! - 5 slaapkamers - 2 badkamers - volledig dubbel glas - energielabel B - woonoppervlak 209m2 - perceel: 815m2! Indeling Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de open, lichte sfeer van deze woning. De fraaie open trap in de royale hal naar de eerste verdieping benadrukt het gevoel van ruimte. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de slaapkamer en eigen badkamer, voor een levensloop bestendige indeling. Ook kan deze eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkruimte. Er is een meterkast, apart toilet en een garderobekast. Vanuit de entree kom je in de woonkamer met een prachtige houten vloer. De woonkamer, biedt met ca. 42 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote ramen rondom en schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht. De erker is voorzien van screens. De royale eetkeuken is afgescheiden van de woonkamer. Deze keuken is praktisch ingedeeld en biedt veel ruimte. Verder vind je hier een inductie kookplaat met afzuigkap(beide 2023), koelkast, vaatwasser. combimagnetron/oven en voldoende opbergruimte. Via schuifdeuren kom je op het terras. Er is een zeer handige en praktische bijkeuken met een grote opbergkast, wasbak, deur naar de tuin en de aansluitingen voor de wasmachine. De garage is 21m2 en voorzien van verwarming. De garage is voorzien van een carport. Kortom, deze woning biedt talloze mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen! Eerste verdieping Via de royale overloop zijn alle kamers te bereiken, de 4 slaapkamers, een apart toilet en ruimte waar de CV opstelling staat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, apart toilet en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer is een luxe ruimte van ruim 23 m².Deze kamer heeft een praktische inloopkast. Vanaf de overloop bereik je de ruime badkamer, uitgerust met een douche en wastafel er is al een aansluiting om een ligbad te installeren. Tuin **Een groene oase rondom de woning** De absolute eyecatcher van deze woning is de schitterende, groene tuin. Doordat het perceel 815m2 groot is, wat veel groter dan de meeste woningen in deze wijk is er heel veel privacy. De tuin met verschillende terrassen en doorgangen is gericht op het zuid-westen, met een heerlijke avond zon. Aan de achtergevel zijn 2 electrische zonneluifels gemonteerd. Ook is er een buitenkraantje. Bijzonderheden ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.