Looiersstraat 95331 VV KerkdrielKerkdriel

Fraai afgewerkt vrijstaand woonhuis met royale leefruimte, inpandige garage en tuin op het zuiden. Deze prachtige vrijstaande woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 200 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. Zo beschikt de woning o.a. over een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken met moderne apparatuur en een stijlvolle badkamer. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 handige bergzolders en een grote zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden. Of u nu extra (speel)ruimte zoekt voor de kinderen, een thuiswerkplek, of een hobbykamer; de woning past zich volledig aan uw wensen aan. Buiten geniet u van een ruime tuin op het zuiden, compleet met een sfeervolle veranda, ideaal voor lange zomeravonden. De inpandige garage zorgt voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit voldoende plaats voor het parkeren van meerdere voertuigen. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van ca. 202 m². De inhoud bedraagt ca. 810 m³ en het geheel is gelegen op een perceel van 397 m². Gelegen in een rustige woonwijk aan een doodlopend straatje, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Kerkdriel, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en privacy met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een speeltuin, scholen, openbaar vervoer, overdekt zwembad, winkels, terrassen, restaurants, jachthaven en golfbaan. Het prachtige recreatiegebied 'de Zandmeren' is nabij gelegen en biedt een diversiteit aan watersport en evenementen. Het gemoedelijke dorp is voorzien van een compleet winkelaanbod in winkelcentrum 'Delkant' met o.a. 2 grote supermarkten, warme bakker, horecavoorzieningen, slagerijen, cafetaria en op loopafstand 2 basisscholen. Uitvalswegen maken de steden Den Bosch en Utrecht goed bereikbaar. Middelbare scholen bevinden zich in Den Bosch en Zaltbommel, beide plaatsen goed te bereiken per fiets en/of per bus. Indeling woonhuis: aan de rechterzijde bevindt zich de entree die toegang geeft tot de hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal komt u bij het trapportaal die de woonkamer en keuken deels van elkaar scheidt. De begane grond is voorzien van veel grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De zitkamer met sfeervolle gashaard bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde. Dubbele schuifdeuren bieden toegang tot de veranda en achtertuin. De moderne keuken beschikt over een kook- en spoeleiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron/-oven en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, met directe toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en moderne badkamer v.v. inloopdouche, fraai badkamermeubel met dubbele waskom, ligbad en toilet. De badkamer is eveneens toegankelijk vanuit de royale ouderslaapkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde geven beide toegang tot een praktische bergzolder. Tweede verdieping: via een vaste trap is de ruime zolderruimte toegankelijk. Hier bevindt zich de C.V.-installatie. Pluspunten: • royaal woonhuis; • energielabel B; • voorzien van 17 zonnepanelen • fraaie afwerking in neutrale tinten; • luxe woonkeuken; • zitkamer met sfeervolle gashaard; • ruime badkamer toegankelijk vanaf de overloop én ouderslaapkamer; • royale zolder met lichtstraat voor daglichttoetreding. Bent u op zoek naar een fraai afgewerkt, ruim en luxe familiehuis in een gewilde buurt? Dan is dit uw kans!