Markt 9-E6461 EB KerkradeKerkrade-Centrum

Op een uitstekende locatie in het centrum van Kerkrade, met prachtig uitzicht op de Promenade Niersprinkstraat, worden twee moderne appartementen aangeboden. Deze appartementen in aanbouw bieden een unieke kans om een eigentijdse woonruimte te creëren op een levendige locatie. Details van de appartementen: Te Koop: Moderne Appartementen in het Hart van Kerkrade Centrum Kleinschalig Appartementencomplex | In het bruisende centrum van Kerkrade ligt dit kleinschalige appartementencomplex, bestaande uit 3 exclusieve appartementen, waarvan 1appartement reeds onder voorbehoud verkocht. Deze nieuw ingedeelde appartementen zijn de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een ideale locatie nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Wat maakt deze appartementen uniek? • Locatie: Gelegen in het centrum van Kerkrade, op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. • Woonoppervlakte: Variërend van 75,7 m² tot 93,6 m² excl berging Indeling: o Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen o Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hoogwaardige tegels o 2 slaapkamers per appartement, voorzien van voldoende daglicht o separaat toilet, berging/techniekruimte en separate berging Buitenruimte: Geniet van een balkon met uitzicht op het stadscentrum of houd je meer van privacy dan is het appartement aan de achterzijde geschikter voor u met volledige privacy. Keuken: De keuken is exclusief, zodat je de mogelijkheid hebt om deze geheel naar eigen wens in te richten. Installaties en techniek: o HR-combiketel en vloerverwarming voor optimaal comfort o Volledige isolatie volgens de nieuwste normen, wat bijdraagt aan een energiezuinig appartement o Mechanische ventilatie voor een gezonde luchtcirculatie o Volledig nieuwe elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars Afwerking: • Strak gestucte wanden voor een moderne uitstraling • Hoogwaardige deuren en kozijnen voor een luxe afwerking • De vloeren kunnen naar wens door de koper worden gekozen Parkeren: • Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen Orlando Passage voor slechts €55,- per maand. Prijsinformatie: De appartementen zijn beschikbaar vanaf €304.000,- k.k. per stuk. VVE: VVE bijdrage is +/- €250,-- ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.