Akerstraat 746466 HL KerkradeHeilust

Deze woning moet je gezien hebben! Recent opgeknapte, karakteristieke woning met grote aanbouw Verrassend ruim van binnen. Het is eenvoudig mogelijk om op zolder twee kamers te realiseren. Ook zou de badkamer op de 1e verdieping kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer (dit kan door de verkopers gerealiseerd worden). Diepe tuin met veel privacy en altijd een plek in de zon Alle voorzieningen op korte afstand BEKIJK OOK DE VISUAL TOUR INDELING: Souterrain: Provisieruimte Begane grond: Entree-hal met trapopgang. Woonkamer met aansluitpunt kachel Keuken met keukeninstallatie d.d. 2024 o.a. voorzien van gasfornuis met electrische oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tochtportaal met toegang tot toilet met fonteintje en doucheruimte. Via tuin naar bijkeuken met wasruimte, stookruimte, bergzolder en extra hobby-/werkkamer. Nu in gebruik als slaapkamer. Diepe tuin met overkapping, bergkast, gazon en perken. 1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer met kastenwand. Badkamer d.d. 2024 met ligbad op pootjes, dubbele vaste wastafel met ombouw, toilet en boiler. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Overloop. Zolderkamer met dakraam. Algemeen: -combiketel van het merk Nefit d.d. 2016 -electrische boiler voor de badkamer d.d. 2024 en close in boiler keuken -buitengevel badkamer van binnenuit geïsoleerd en plafond woonkamer en badkamer geïsoleerd -infrarood verwarmingspanelen -electra uitgebreid -gedeeltelijk rolluiken waarvan één electrisch -voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, doorgaande wegen, winkels, medisch centrum zijn goed bereikbaar