Sold

Erensteinerstraat 706463 XR KerkradeErenstein

  • 91 m²
  • 158 m²
  • 3
€ 230,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 31, 2024
Date of sale
December 13, 2024
Term
6 weeks

Description

Ontdek deze charmante instapklare tussenwoning nabij het centrum van Kerkrade. Deze woning is ruim van opzet, geheel onderkelderd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning beschikt over 3 slaapkamers, heeft een ruime woonkamer die toegang geeft tot het terras en een tuin met veel privacy. Bent u al enthousiast? Neem dan contact op met ons kantoor in Ubachsberg om een bezichtiging te plannen! Algemeen: • Inhoud woning: circa 448 m³ • Gebruiksoppervlakte woning: circa 91 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 13 m² • Overige inpandige ruimte 49 m² • Perceeloppervlakte: 158 m² • Vraagprijs: € 230.000,- • Aanvaarding: In overleg • Energielabel: D De begane grond, tuin en kelder De woning is bereikbaar via het overdekte terras. De entreehal, met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. via de woonkamer is het terras te bereiken. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een terras en groen. De tuin is bereikbaar via een openbaar pad met ontsluiting aan de achterzijde. De woning is verder geheel onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes. De ruime kelder (ca. 48,4 m²) is ook bereikbaar vanuit de tuin. In de kelder bevinden zich de cv-installatie en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De tweede kelderruimte betreft een berging voorzien van een eenvoudig keukenblok. De eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en de badkamer De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14,7 m², ca. 13,2 m² en ca. 7,6 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. Ligging Het woonhuis is gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum , het stadspark en de hertenweide. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen, zijn nabij gelegen. De woning is daarnaast ook gunstig gelegen ten opzichte van de grotere uitvalswegen N299 en A76. Kadastrale gegevens Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade sectie G, nummers 3561 en 3666, tezamen ter grootte van 158 m². Voorzieningen en installaties • Elektriciteit: moderne meterkast • Wateraansluiting: aanwezig • Gasaansluiting: aanwezig • Riolering: aanwezig • TV aansluiting: aanwezig • Internet: aanwezig • Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (HR++) • Centrale verwarming: middels Cv-combi ketel, Remeha bouwjaar 2010, eigendom • Warm watervoorziening: middels Cv-ketel Bijzonderheden - Dak is vernieuwd in 2013; - 8 zonnepanelen aanwezig (bouwjaar 2020, eigendom); - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal (Ubachsberg). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 230,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,527
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
49 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
158 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE G 3561
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership
KERKRADE G 3666
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31/10/2024

On funda

Neighborhood