Sales history
- Listed since
- October 31, 2024
- Date of sale
- December 13, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Ontdek deze charmante instapklare tussenwoning nabij het centrum van Kerkrade. Deze woning is ruim van opzet, geheel onderkelderd en verkeert in een goede staat van onderhoud.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, heeft een ruime woonkamer die toegang geeft tot het terras en een tuin met veel privacy.
Bent u al enthousiast? Neem dan contact op met ons kantoor in Ubachsberg om een bezichtiging te plannen!
Algemeen:
• Inhoud woning: circa 448 m³
• Gebruiksoppervlakte woning: circa 91 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 13 m²
• Overige inpandige ruimte 49 m²
• Perceeloppervlakte: 158 m²
• Vraagprijs: € 230.000,-
• Aanvaarding: In overleg
• Energielabel: D
De begane grond, tuin en kelder
De woning is bereikbaar via het overdekte terras. De entreehal, met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een losse koelkast. via de woonkamer is het terras te bereiken.
De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een terras en groen. De tuin is bereikbaar via een openbaar pad met ontsluiting aan de achterzijde.
De woning is verder geheel onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes. De ruime kelder (ca. 48,4 m²) is ook bereikbaar vanuit de tuin. In de kelder bevinden zich de cv-installatie en een aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De tweede kelderruimte betreft een berging voorzien van een eenvoudig keukenblok.
De eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en de badkamer De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 14,7 m², ca. 13,2 m² en ca. 7,6 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.
Ligging
Het woonhuis is gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum , het stadspark en de hertenweide. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen, zijn nabij gelegen. De woning is daarnaast ook gunstig gelegen ten opzichte van de grotere uitvalswegen N299 en A76.
Kadastrale gegevens
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade sectie G, nummers 3561 en 3666, tezamen ter grootte van 158 m².
Voorzieningen en installaties
• Elektriciteit: moderne meterkast
• Wateraansluiting: aanwezig
• Gasaansluiting: aanwezig
• Riolering: aanwezig
• TV aansluiting: aanwezig
• Internet: aanwezig
• Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas (HR++)
• Centrale verwarming: middels Cv-combi ketel, Remeha bouwjaar 2010, eigendom
• Warm watervoorziening: middels Cv-ketel
Bijzonderheden
- Dak is vernieuwd in 2013;
- 8 zonnepanelen aanwezig (bouwjaar 2020, eigendom);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal (Ubachsberg).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 230,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,527
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1960
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 91 m²
- Other space inside the building
- 49 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- Plot size
- 158 m²
- Volume in cubic meters
- 448 m³
Layout
- Number of rooms
- 10 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- TV via cable and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- KERKRADE G 3561
- Cadastral map
- Area
- 120 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- KERKRADE G 3666
- Cadastral map
- Area
- 38 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 49 m² (7.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
31/10/2024
On funda