Heiveldstraat 696466 AH KerkradeKaalheide

Betreft: Online executieveiling deze zal plaatsvinden op 23 januari 2025 om 10.30 uur. Biedmethode: opbod en afslag Kijkdagen : er zijn geen kijkdagen Huurbeding: is niet ingeroepen Kosten: + Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR + Overdrachtsbelasting (zie brochure) Woonoppervlakte: volgens BAG 224 m2 Het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 6466 AH Kerkrade, Heiveldstraat 69, kadastraal bekend gemeente Kerkrade sectie H nummer 2395, groot één are en veertig centiare (1 a en 40 ca); De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. De verkoper geeft via de website informatie over de huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats. Gegevens veiling: De online executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE) en voor zover van toepassing de Bijzondere Veilingvoorwaarden, zoals opgenomen in de akte van veiling, niet is afgeweken. De veilingvoorwaarden kunnen bij veilingnotaris worden opgevraagd. Tot en met 8 januari 2025 23.59 uur kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van hieronder genoemde notaris middels een biedingsformulier. (bij ons op te vragen of via vastgoedveiling.nl te downloaden) Notariskantoor: De Randamie & Verstoep notarissen Dhr. B. (Brian) B. De Randamie Posthoornstraat 13-15 3011 WD Rotterdam Telefoon: 010 - 433 0355 E-mail: