Joseph Rietrastraat 26464 HN KerkradeVink

STARTERS OPGELET! Goed gelegen half vrijstaand woonhuis met tuin, overkapt terras en ruime garage op een perceel van 209 m2 Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, betegelde betegelde toiletruimte met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met trapberging. Open keuken met eenvoudig keukenblok exclusief apparatuur Via de keuken is het overdekte terras en de ca 10m diepe achtertuin bereikbaar met mogelijkheid van zij-ingang. Via het terras is de ruime garage bereikbaar met vliering en stalen kantelpoort. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 A/Z voorzien van rolluik Slaapkamer 2 A/Z voorzien van rolluik Slaapkamer 3 V/Z voorzien van rolluik Betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, voorbereiding 2e toilet en aansluitpunten voor wasmachine en drogeren. Zolderverdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Standplaats c.v.-combi installatie (Intergas VR, 2006, eigendom) - Goed onderhouden woonhuis! - Gedeelteijk v.v. rolluiken - Geheel vv dubbele beglazing - Bruto inhoud woonhuis 319M3 - Woonoppervlak: 76,94M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceel_ 209M2. (conform Kadaster) - Rustig en kindvriendelijk gelegen nabij openbaar vervoer en scholen - Aanvaarding: i.o. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Lees minder