Bilderdijkstraat 54041 XW KesterenKesteren

Verrassende, onder architectuur, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING gelegen op een werkelijk magnifieke locatie centraal in Kesteren. Dit ruime woonhuis staat niet alleen op een fraai perceel van 1.013m², maar biedt ook nog eens het gevoel van wonen in het groen, door de ligging grenzend aan een heuse boomgaard. Een verborgen pareltje dat alle potentie heeft om een fantastisch ‘thuis’ te realiseren. Op de begane grond bevinden zich, buiten de charmante woon-, eet- en tuinkamer, een open keuken, slaapkamer, werkkamer, badkamer en bijkeuken. De verdieping beschikt daarbij over een ruime overloop, 2 royale slaapkamers, badkamer en optie voor een 3e slaapkamer. Deze zogenaamde semi-bungalow is gebouwd op een uniek perceel, vrijwel geheel omgeven door groen. Er zijn een ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, en een smaakvol aangelegde, zij- en achtertuin (op het zuiden). Het ruime perceel biedt volop zon, rust en privacy. Gelegen op loopafstand van alle denkbare centrumvoorzieningen van Kesteren, het NS-station en de oprit naar de rijksweg A-15 zorgt voor een goede verbindingen met de Randstad. Indeling: direct na entree via de ontvangsthal verrast de speelse indeling van het ontwerp. De leefruimte is op fraaie wijze verdeeld in een fijne living met haardpartij aan de straatzijde, aangrenzende eetkamer in de ‘zijvleugel’, welke op zijn beurt weer grenst aan de tuinkamer met schuifpui naar de imposante achtertuin. Centraal in de leefruimte bevindt zich de keuken. Deze bestaat uit een maatgemaakte wandopstelling met bijbehorend wandmeubel voorzien van veel kast- en werkruimte en inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven. Door de situering van de open keuken is er vanachter de wandopstelling tijdens het koken of spoelen verbinding met de leefruimten en uitzicht over de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van een 2e keukenopstelling, diepe inbouwkast, aansluitingen voor wassen en drogen en een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot een fijne slaapkamer, werkkamer, badkamer met ligbad en wastafel, bergkast en separaat toilet. De uitbouw (eetkamer en tuinkamer) zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: ook hier trekt direct de doordachte en charmante indeling de aandacht. Via de hardhouten trap is de overloop bereikbaar, welke door de aanwezige vide weer in verbinding staat met de leefruimte op de begane grond. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers die beiden zijn voorzien van een brede dakkapel. Een 3e vergelijkbaar ruime slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door de huidige bergruimte enigszins aan te passen en af te werken. Ook op deze woonlaag bevindt zich een badkamer die is uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en wastafel. Buiten: zowel de voor-, zij, als achtertuin zijn fraai aangelegd, waarbij de gevarieerde beplanting en mooie zichtlijnen bepalend zijn. Aan de straatzijde biedt een mooie haag de gewenste privacy, maar is er ook goede parkeerruimte op de oprit naar de garage. De zijtuin loopt vloeiend over in de achtertuin waar een royaal gazon wordt afgewisseld met mooie borders, diverse (fruit)bomen en omzoomd door groenblijvende heesters en hagen aan 2 zijden van het perceel. Garage: De oprit biedt parkeerruimte voor 2 auto’s en een dubbele deuren die toegang bieden tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een hoge (open) kapconstructie (met bergzolder), elektra en loopdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden: -Woonoppervlak 206m², garage 23m², inhoud 874 m³, perceeloppervlak 1.013 m² -Karakteristiek woonhuis, uitgebouwd aan de zij- en achtergevel op beide woonlagen. -Nog diverse mogelijkheden voor het realiseren van uitbouwen/bijgebouwen. -Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond. -Fraai gelegen, met veel privacy ten opzichte van de straat, grenzend aan een boomgaard en riante tuin op het zuiden. -Voorzien van isolerende beglazing -Fraaie ligging nabij het centrum met een riante tuin en veel privacy.