We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lekkade 15
Sold

Lekkade 152961 AD KinderdijkKinderdijk-Dorp

  • 77 m²
  • 104 m²
  • 1
€ 299,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2024
Date of sale
June 27, 2024
Term
2 weeks

Description

Bent u op zoek naar een karakteristieke dijkwoning met een Unesco Werelderfgoed ‘in de achtertuin’? En met vrij uitzicht over de rivier de Lek? Dan is deze woning wat voor u! Naast een woonkamer op dijkniveau en een woonkeuken in het onderhuis, heeft deze woning een moderne badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de slaapkamer is er vrij uitzicht over rivier de Lek. De woning is centraal gelegen met sportverenigingen, speeltuinen, eetgelegenheden, waterbus naar Rotterdam en openbaar vervoer binnen handbereik. Overige dagelijkse voorzieningen vindt u in Alblasserdam, Nieuw-Lekkerland of Krimpen aan de Lek. Naar Rotterdam of Gorinchem? Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A15. Dijkniveau Woonkamer, de woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning en biedt een vrij uitzicht over rivier de ‘Lek’. Deze heerlijke ruime woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.85 meter, met karakteristieke houten balken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond. Onderhuis Keuken, via de wenteltrap is er vanaf de woonkamer toegang tot het onderhuis, waar u direct uitkomt in de woonkeuken. De keuken staat in een L- en is van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en deels steigerhout of behang op de wanden. Hal, via de hal is er toegang tot de badkamer en de wasruimte. De hal is voorzien van een inbouwkast voor extra opbergruimte. Badkamer, de moderne badkamer (2021) is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is stijlvol afgewerkt met houtlook vloertegels die doorlopen over de achterwand van de douche, grijskleurige wandtegels en een kunststof plafond. Wasruimte, de wasruimte beschikt over de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine. Portaal, aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een portaal. Vanuit dit portaal is er toegang tot het toilet. Toilet, de toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De vloer en wanden zijn volledig afgewerkt met marmerlook tegels met een sierrand. Eerste verdieping Overloop, de ruime overloop is voorzien van een Velux dakraam wat veel natuurlijk daglicht geeft. De overloop biedt ruimte voor een grote kledingkast en kan tevens ingericht worden als mogelijke kantoorruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond. Slaapkamer, voorzijde, fijne slaapkamer met een uniek uitzicht aan de voorzijde over rivier de Lek. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel die de kamer extra ruim maakt. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond. Toilet, de toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met marmerlook tegels. In de toiletruimte bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Tuin/Berging De diepe en verzorgde achtertuin, op het zonnige zuidoosten, is voorzien van sierbestrating en bloemborders aan weerszijden. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom middels een afsluitbare poort. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra en wateraansluiting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,883
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
273 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2023)

Cadastral data

NIEUW-LEKKERLAND A 5537
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/06/2024

On funda

Neighborhood