De Oude Molen 367381 CN Klarenbeek (Gem. Apeldoorn)Klarenbeek

De Oude Molen 36 te KLARENBEEK (bouwnummer 36 Nieuwbouwplan 'De Doorvaart') In het nieuwbouwplan "De Doorvaart" fase 2 te Klarenbeek zijn 13 projectwoningen en 5 kavels beschikbaar, waaronder De Oude Molen 36. De Oude Molen 36 betreft het type "Dotterbloem". Dit betreft een moderne 2-onder-1-kapwoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een eigentijds ontwerp heeft deze woning een frisse uitstraling, dankzij de combinatie van licht keimwerk en subtiel metselwerk. De Dotterbloem biedt een uitstekende leefomgeving, met een slimme indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. Het bouwplan is ontwikkeld door D & D Doorvaart, is ontworpen door Bouwburo Dijkhof en wordt gebouwd door Dijkhof Bouw, allen gevestigd in Klarenbeek. Planning start bouw fase 2 circa najaar 2025, oplevering circa najaar 2026. Nieuwbouwplan 'De Doorvaart' ligt aan de rand van Klarenbeek, waar rust, natuur en modern comfort harmonieus samenkomen. Laat u verwonderen door deze unieke kans om te wonen te midden van groene landschappen en tegelijkertijd te profiteren van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Klarenbeek is ideaal gelegen, omringd door uitgestrekte natuurlijke schoonheid en toch gunstig gepositioneerd nabij stedelijke gemakken. Stap uit uw deur en ontdek prachtige wandelroutes, fietspaden en rustige plekjes om te ontspannen. En voor een bruisendere ervaring, zijn de nabijgelegen steden Apeldoorn, Zutphen en Deventer gemakkelijk bereikbaar. Rust, ruimte en vrijheid dat vindt u in Klarenbeek. Na een werkdag de drukte achter u laten en thuiskomen. In het nieuwbouwplan 'De Doorvaart' worden in 3 fasen totaal 62 woningen (waarvan 8 huurwoningen) gebouwd en wordt gerealiseerd in de oksel van de Hessen Allee en De Doorvaart in Klarenbeek. Het plan is ruim opgezet met veel groen. Nieuwbouwplan 'De Doorvaart' Klarenbeek wordt door de diversiteit aan woningen een woonwijk voor iedereen. Van jong tot oud en van single tot gezin. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde, geniet van veel licht door de grote ramen. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Dankzij de grote glazen pui heeft u prachtig uitzicht op en directe toegang tot de tuin, perfect voor buitenleven. De woning is voorzien van een handige aangebouwde berging, die extra opslagruimte biedt. Verdieping: De eerste verdieping van deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Kortom ook een verdieping vol wooncomfort. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een veelzijdige ruimte. Dit is een ideale plek voor extra opslag of kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. KENMERKEN • Een modern, architectonisch ontwerp. • Een perfecte eengezinswoning. • Ruime indeling van begane grond, verdieping en zolder. • Zithoek gericht op straatzijde. • Een badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair. • Vaste trap naar zolder. • Onderhoudsarm. • Energiezuinig wonen, denkend aan een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en verdieping. • De woningen zijn voorzien van zonnepanelen. Aantal afhankelijk van de BENG berekening (dit kan afwijken t.o.v. de geveltekening). • Inclusief aanbouw berging. • Ruime optie- en keuzemogelijkheden. Welkom in Klarenbeek. Klarenbeek is ideaal gelegen, omringd door uitgestrekte natuurlijke schoonheid en toch gunstig gepositioneerd nabij stedelijke gemakken. Stap naar buiten en ontdek prachtige wandelroutes, fietspaden en rustige plekjes om te ontspannen. En voor een bruisendere ervaring, zijn de nabijgelegen steden Apeldoorn, Zutphen en Deventer gemakkelijk bereikbaar. Voorzieningen binnen handbereik. Klarenbeek heeft alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en enkele winkels. Ook biedt Klarenbeek het gemak van een eigen treinstation met frequente verbindingen. Twee keer per uur vertrekken er treinen naar zowel Apeldoorn als Zutphen, waardoor bewoners flexibel kunnen reizen. Met een reistijd van slechts een kwartier genieten bewoners van en snelle en efficiënte verbinding met deze nabijgelegen steden. De nabijheid van de snelwegen A1 en A50 maakt Klarenbeek tevens gunstig gelegen voor haar inwoners. Het Multifunctioneel Centrum in Klarenbeek fungeert als een centrale plek waar diverse aspecten van het gemeenschappelijke dorpsleven samenkomen. Het is meer dan alleen een gebouw, het is het kloppende hart van de gemeenschap waar inwoners samenkomen voor verschillende doeleinden. Ze kunnen hier genieten van muziek, onderwijs, cultuur, sport en beweging en dat allemaal onder 1 dak. De eerste inschrijfperiode van het project loopt tot en met 16 december 2024. Indien u interesse heeft kunt u het inschrijfformulier op de projectwebsite invullen en insturen.