Weidepracht 74882 CA Klein ZundertVerspreide huizen Klein-Zundert

Op zoek naar een prachtig huis dat helemaal klaar is voor jouw komst? Deze ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de rustige rand van het dorp, biedt alles wat je zoekt! De woning beschikt over een aangebouwde garage en een royale keuken aan de voorzijde, ideaal voor gezellige kookavonden. De lichte, sfeervolle woonkamer op de begane grond is perfect voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, volop mogelijkheden: deze origineel grote open ruimte is omgetoverd door middel van twee dakkappellen in twee extra slaapkamers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is stijlvol aangelegd en heeft een ruim terras en daarnaast een sfeervolle overkapping met extra bergruimte, perfect om van de lange zomeravonden te genieten! Ligging: Dit huis is gelegen aan de rand van het dorp Klein Zundert, in de woonwijk "Weidepracht", aan een rustige straat met praktisch alleen woonverkeer. Het dorpscentrum van Klein Zundert beschikt over verschillende voorzieningen. De aansluiting op de snelweg A 58 is op ca. 15 autominuten gelegen en de E 19 op ca. 10 autominuten. In het uitgestrekte buitengebied, met o.a. landgoed de Pannenhoef, kunt u heerlijk ontspannen door bijvoorbeeld te fietsen en te wandelen. Bouwaard: Dit huis is traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren, prefab kapconstructie, gedekt met pannen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende HR(++) beglazingen. Het warm water en de verwarming komen van een combi-cv ketel, bouwjaar 2017. Er zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar) en een moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en een handig fonteintje. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, en via de deur betreed je de lichte woonkamer. Hier zorgen grote tuindeuren (die zijn voorzien van een zonwerend screen) voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap vind je een praktische, vaste kast voor extra opbergruimte, en er is een deur die toegang biedt tot de garage. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een stijlvolle L-vormige opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers! De keuken wordt verfraaid door een charmante erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra ruimte en uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, allemaal stijlvol en eigentijds afgewerkt, voorzien van draaikiepramen met horren voor optimaal comfort. De volledig betegelde badkamer biedt luxe en ontspanning, met een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een modern hangcloset, een elegante designradiator, een stijlvol wastafelmeubel en een opbergkast. Dankzij het grote raam valt er volop natuurlijk daglicht binnen, wat de ruimte extra fris en licht maakt. Tweede verdieping: Hier zijn door twee ruime dakkapellen welke voorzien zijn van ingebouwde rolluiken en horren, twee grote (slaap)kamers gecreëerd, via de overloop de bergkast en technische ruimte (achter een geluidswerende deur), waar de CV-combiketel, een ventilatie-unit en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger zijn gesitueerd. Tevens is een extra vide gecreëerd boven de slaapkamers voor extra opbergruimte. Garage: De aangebouwde stenen garage is praktisch en ruim, voorzien van een houten deuren en elektra. In de garage bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen, netjes weggewerkt in een kast. Een deur biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor de garage ook perfect is voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met een bestrate oprit die leidt naar zowel de voordeur als de garage, wat zorgt voor een verzorgde en praktische uitstraling. De achtertuin biedt optimale privacy en ontspanning, met een ruim zonneterras voorzien van een uitklapbaar zonnescherm. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de late avonduren van de zon genieten. Het groene gazon is ideaal voor kinderen om op te spelen en biedt ook volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is volledig omheind met een solide houten schutting met betonnen palen, wat een stijlvolle en veilige afwerking biedt. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven! In de achtertuin is een fraaie overkapping geplaatst met extra bergruimte. Bijzonderheden: - Modern en instapklaar - Ruime 2-onder-1 kapwoning - 5 slaapkamers - Garage en eigen oprit - Vloerverwarming begane grond volledig + badkamer - Zonnepanelen - Zonnige tuin met overkapping gesitueerd op het zuidwesten