Description

Op een centrale woonlocatie in Klimmen, Pendersstraat 10 kunnen wij u deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel aanbieden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken en 3 slaapkamers. De tuinkassen herinneren aan de voormalige bestemming; "bloemisterij", de mogelijkheid van detailhandel is nog steeds aanwezig. Ben jij op zoek naar een woning in Klimmen, op loopafstand van de diverse voorzieningen? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag in deze woning! Algemeen: Bouwjaar: 1958 Inhoud: 463m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 91m² Perceeloppervlakte: 763m² Aanvaarding: in overleg/per direct mogelijk Voorzieningen: Elektriciteit: stoppenkast 4 Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: kunststof, achterdeur en raam bijkeuken hout Isolatie: spouwmuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: via CV Warm water voorziening: aanwezige badkamer geiser is defect Indeling: • Kelder Provisiekelder • Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de 1e verdieping als de woonkamer en keuken. Doorzon woonkamer voorzien van veel lichtinval door een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. De vloer is voorzien van vloerbedekking tegels. Keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang naar zowel de berging als de kelder. In de berging bevindt zich de witgoedaansluiting, de verwarmingsketel en geiser en is er een wasbak aanwezig. De berging biedt toegang tot de tuin. • 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een tegelvloer en is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafel. • 2e verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder met voldoende hoogte voor het realiseren van een extra slaapkamer. (De zoldervloer is van hout.) Bijgebouwen: Via de tuin is er toegang tot de garage en diverse bergingen. Tuin: Een terras geeft toegang tot 4 grote tuinkassen, voor de kassen is een border geschikt als bv moestuin. Achter de kassen bevindt zich een groot grasveld. Ligging: De woning is gelegen in de kern van Klimmen (gemeente Voerendaal), op loopafstand van de diverse voorzieningen. O.a. de Plus supermarkt, de bakker en groente- en fruithandel liggen in de directe nabijheid van de woning. De woning is tevens in een kindvriendelijke buurt gelegen, met veel jonge gezinnen, een grote speeltuin en eigen basisschool (Ummer Clumme). De bereikbaarheid is goed, zowel per auto (A76/A79) als met het openbaar vervoer. Er is o.a. een goede busverbinding aanwezig richting Heerlen. Grenzend aan het buurtschap Termaar, ligt tevens het treinstation Klimmen-Ransdaal (gelegen op de spoorlijn tussen Heerlen en Maastricht). De natuurliefhebber kan ook zijn hart ophalen in en rondom Klimmen. Zo is er een leuk park aangelegd in de kern van Klimmen en wordt het dorp omringd door het sublieme Limburgse heuvellandschap. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 3398, ter grootte van 620 m² en gemeente Klimmen, sectie C, nummer 3790, ter grootte van 143 m² (samen 763m²) Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,242
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
39 m²
External storage space
66 m²
Plot size
763 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

KLIMMEN C 3398
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership
KLIMMEN C 3790
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 29

  • View photo 1 of Pendersstraat 10
  • View photo 2 of Pendersstraat 10
  • View photo 3 of Pendersstraat 10
  • View photo 4 of Pendersstraat 10
  • View photo 5 of Pendersstraat 10
  • View photo 6 of Pendersstraat 10
  • View photo 7 of Pendersstraat 10
  • View photo 8 of Pendersstraat 10
  • View photo 9 of Pendersstraat 10
  • View photo 10 of Pendersstraat 10
  • View photo 11 of Pendersstraat 10
  • View photo 12 of Pendersstraat 10
  • View photo 13 of Pendersstraat 10
  • View photo 14 of Pendersstraat 10
  • View photo 15 of Pendersstraat 10
  • View photo 16 of Pendersstraat 10
  • View photo 17 of Pendersstraat 10
  • View photo 18 of Pendersstraat 10
  • View photo 19 of Pendersstraat 10
  • View photo 20 of Pendersstraat 10
  • View photo 21 of Pendersstraat 10
  • View photo 22 of Pendersstraat 10
  • View photo 23 of Pendersstraat 10
  • View photo 24 of Pendersstraat 10
  • View photo 25 of Pendersstraat 10
  • View photo 26 of Pendersstraat 10
  • View photo 27 of Pendersstraat 10
  • View photo 28 of Pendersstraat 10
  • View photo 29 of Pendersstraat 10

© 2001-2024 funda