Oliemolenstraat 364791 JV KlundertKlundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Uitzicht aan de voorzijde over de vestingwallen en het polderlandschap, een diepe tuin met parkeergelegenheid aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een garage, een heerlijke living met een aparte keuken en woonkamer. Kortom een prachtig huis met een centrale ligging nabij het centrum. Ook is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond op dijkniveau is geheel voorzien van vloerverwarming. Keuken, badkamer en sanitair, het is allemaal dik in orde. Belangstelling in deze mooie woning? Laten we een afspraak maken voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen met geïntegreerde aardlekschakelaar, een hoofdschakelaar en 2 krachtgroepen), toegang tot de woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Wat direct opvalt zijn de grote ramen en de lichtinval. Maar ook het fraaie uitzicht over een stukje van de vestingwallen en polderlandschap. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en het plafond is ook voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer is middels de vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. De keuken is afgescheiden van de kamer middels een kozijn met glas en een deur. Dit is nu een echte woonkeuken, gesitueerd aan de achterzijde en met uitzicht over de achtertuin. De natuurstenen vloer loopt door vanuit de woonkamer en helemaal achterin een fijn Frans balkon met twee naar binnen slaande deuren. Zo lijkt binnen net op buiten. De keukeninrichting is een compacte hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een combimagnetron, een vrijstaand gasfornuis met afzuigkap, een hardstenen werkblad en diverse kastruimtes. Vanuit de keuken is de vaste trap naar het souterrain bereikbaar. Tevens is vanuit de keuken het met hardsteen betegelde toilet met voorportaal en fontein alsmede het wandcloset daarachter te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van glad gestucte muren. Naast de hoofdslaapkamer ligt een kleinere kamer welke ideaal als kleedkamer gebruikt kan worden. De voorzijde biedt ruimte aan nog twee riante kamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ook deze kamers zijn afgewerkt met glad gestucte wanden. De badkamer is geheel in hardsteen betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostatische kraan, een wastafel en een toilet met wandcloset. In het plafond zijn spotjes verwerkt en tegen de muur hangt nog een designradiator. Souterrain: Middels de vaste trap vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kitchenette, een openslaande deur naar de achtertuin alsmede toegang tot de grote voormalige garage. Ook de CV ketel is geplaatst in het voorste deel. Dit is een Nefit Ecomline HR combi met een separate boiler. De voormalige garage is thans in gebruik als bergruimte en wellness dankzij de sauna. Ook de garagedeur heeft plaats gemaakt voor een kozijn met een tripple deur. Dus alle drie de deuren kunnen open waardoor de opening geheel benut kan worden. Achtertuin: Maar liefst 20 meter diepe achtertuin met tegen de gevel een beschutte plek om te zitten. De rest van de tuin is bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van auto's. Uiteraard is een eigen tuininrichting volledig mogelijk. Vanuit de achtertuin is ook de garage bereikbaar.