Eye-catcherInstapklare, sfeervolle vrijstaande woning met eigen parkeerplaats!

Description

Wat een plaatje! Wonen in een karakteristiek pand nabij het historische centrum van Klundert. Deze instapklare, sfeervolle, vrijstaande woning heeft alles wat een starter zich wenst. De buitengevels met zijn klassieke ijsselsteentjes en gevelankers, de authentieke glas in lood details en het balken plafond maken van deze woning een warm en knus geheel. De woning is voorzien van een landelijke keuken, woonkamer, slaapkamer, inloopkast (slaapkamer), badkamer, recent aangelegde tuin en een zeer ruime berging/garage. Wordt dit jouw nieuwe stekkie, neem dan snel contact met ons op. Indeling De rustieke voordeur laat je binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast (2 aardlekschakelaars en 8 groepen), een zeer modern toilet en krijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt een fijne sfeer, mede door het balkenplafond en de bio-ethanol haard. De woning is voorzien van (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbelglas. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, deze bevindt zich in de aanbouw. De landelijke keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuiging, koel-/ vrieskast, vaatwasser en Richmond stoomoven/grill. Tegenover de vaste trap is een kastenwand ingebouwd voor extra bergruimte. Daarnaast vind je nog een tweede inbouwkast waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. De keuken geeft toegang tot de badkamer, trapopgang naar de eerste etage en achtertuin. De badkamer (2020) is modern afgewerkt en beschikt over een regendouche, ligbad, wastafelmeubel met waskom, design radiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De kranen zijn van geborsteld messing. De cv-ketel (2013) is netjes weggewerkt achter een wand in de badkamer. De gehele woning is ingelegd met een laminaat vloer, voorzien van strak stucwerk en wordt verwarmd middels radiatoren. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang kom je uit op de eerste etage. Hier bevindt zich meteen de slaapkamer en de kamer daarnaast gelegen wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval. De slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbelglas en horren. In de walk-in-closet is een houten dakraam aanwezig en vind je diverse bergruimte achter de schotten. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is gelegen op het oosten. De achtertuin heeft een klein hoogteverschil waardoor je op meerdere plekken een gezellig zitje kunt creëren. De vrijstaande houten berging is van ruim formaat en beschikt ruimte om er eventueel een kleine auto in te parkeren. De auto kan ook geparkeerd worden achter de woning. De wateraansluiting is geplaatst aan de achterzijde van de gevel. Bijzonderheden • Instapklare starterswoning • Parkeren op eigen terrein achter de woning • Zijgevel en aanbouw recent geïmpregneerd • Voorgevel is opnieuw gestuukt • Vrije achterom naast het huis • Recent geplaatste kunststof kozijnen (op dakraam na) Wonen in Klundert Met bijna 6.000 inwoners is Klundert, of zoals de lokalen zeggen ‘De Klundert’, een gemoedelijke stad met prettige voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, kinderopvang en vele sportfaciliteiten, waaronder een prachtig zwembad voor jong en oud. Daarnaast beschikt Klundert over een zeer rijk verenigingsleven met onder andere een voetbal-, tennis- en korfbalvereniging. Ook zijn er leuke plaatselijke initiatieven zoals Klundert bij kaarslicht en Klundert op een kluitje, welke bekend zijn tot ver buiten Klundert. Deze vestingstad vormde een onderdeel van de zuidelijke verdedigingslinie tegen de Spanjaarden in de 80-jarige oorlog. De vestingwerken van Klundert zijn in de loop der jaren veranderd in een groengebied, waar men heerlijk in alle rust rondom de resten van de grachten kan wandelen. Het stadhuis is toch wel de trots van Klundert. Dit is gebouwd in de stijl van de renaissance in opdracht van Prins Maurits in 1621. Vele bruidsparen hebben hier elkaar al het ja-woord gegeven. De stad beschikt over goede uitvalswegen zoals de A17/A16 en A59 en is er openbaar vervoer in de richting Zevenbergen/Breda en Fijnaart. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,934
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
19 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
281 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

KLUNDERT H 3026
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
102 m² (17.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Schanspoort 12
  • View photo 2 of Schanspoort 12
  • View photo 3 of Schanspoort 12
  • View photo 4 of Schanspoort 12
  • View photo 5 of Schanspoort 12
  • View photo 6 of Schanspoort 12
  • View photo 7 of Schanspoort 12
  • View photo 8 of Schanspoort 12
  • View photo 9 of Schanspoort 12
  • View photo 10 of Schanspoort 12
  • View photo 11 of Schanspoort 12
  • View photo 12 of Schanspoort 12
  • View photo 13 of Schanspoort 12
  • View photo 14 of Schanspoort 12
  • View photo 15 of Schanspoort 12
  • View photo 16 of Schanspoort 12
  • View photo 17 of Schanspoort 12
  • View photo 18 of Schanspoort 12
  • View photo 19 of Schanspoort 12
  • View photo 20 of Schanspoort 12
  • View photo 21 of Schanspoort 12
  • View photo 22 of Schanspoort 12
  • View photo 23 of Schanspoort 12
  • View photo 24 of Schanspoort 12
  • View photo 25 of Schanspoort 12
  • View photo 26 of Schanspoort 12
  • View photo 27 of Schanspoort 12
  • View photo 28 of Schanspoort 12
  • View photo 29 of Schanspoort 12
  • View photo 30 of Schanspoort 12
  • View photo 31 of Schanspoort 12
  • View photo 32 of Schanspoort 12
  • View photo 33 of Schanspoort 12
  • View photo 34 of Schanspoort 12
  • View photo 35 of Schanspoort 12
  • View photo 36 of Schanspoort 12
  • View photo 37 of Schanspoort 12

Floorplans 3

© 2001-2024 funda