Dotterbloem 13628 NM KockengenGroenlust

Hoekwoning met ruime garage op royaal perceel! Ben jij op zoek naar een lichte en ruime eengezinswoning met diepe garage op een royaal perceel? Laat je dan verrassen door Dotterbloem 1! Kom binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime en lichte woonkamer met warme massief houten vloer. We treffen de open keuken aan de voorzijde, inclusief inductiekookplaat, koelkast, vriezer, draaicarrousel en vaatwasser. Zowel de vloer in de keuken als in de hal is voorzien van natuursteen. Wanneer je in de keuken staat valt de diepte van de kamer gelijk op. De woning is namelijk uitgebouwd met een heerlijk lichte serre met schuifpui naar de achtertuin. Waan je hier zowel binnen als buiten. Een absolute plus is de 9 meter diepe garage waar ruimte is voor twee auto's. Aan lichtinval geen gebrek, de drie lichtkoepels zorgen voor een grote hoeveelheid daglicht. De garage is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De vierde slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping waar ook de wasmachine aansluiting en Cv-ketel te vinden is. De woning is gelegen op een ruim perceel van 222 m². De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. De ligging van de tuin is op het zuidoosten, zonuren gegarandeerd! Kockengen is een prachtig dorp in het Groene Hart, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. De combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. De uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden, samen met de nabijheid van water en sportfaciliteiten, bieden veel recreatieve mogelijkheden. De lokale voorzieningen, zoals basisscholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten, maken het leven in Kockengen comfortabel en praktisch. Een uitstekend gelegen dorp met diverse verbindingen naar de Randstad. De nabijheid van de A2 en de A12 maken het gemakkelijk om met de auto te reizen naar grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. De korte fietsafstand naar het NS-station in Breukelen is ook een groot voordeel voor forenzen, aangezien je eenvoudig met de trein naar diverse grote steden kan reizen. Dit maakt Kockengen aantrekkelijk voor mensen die de drukte van de stad willen combineren met de rust van het platteland. Of je nu van watersport, golfen of gewoon van de natuur houdt, Kockengen biedt voor ieder wat wils. Het jaarlijkse muziekspektakel 'Koetstock' voegt een vrolijke en culturele dimensie toe aan het dorp, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel bewoners als bezoekers. Kortom, Kockengen is een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een unieke en groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De belangrijkste feiten op een rij: - Nette hoekwoning met parkeren op eigen terrein - Ruime garage voorzien van drie lichtkoepels - Aangebouwde serre met schuifpui - Het buitenschilderwerk is in 2017 professioneel verricht - De woning is voorzien van energielabel C - Gelegen in Kockengen nabij fijne voorzieningen