We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kanaaldijk 212-C
Sold

Kanaaldijk 212-C1831 BE Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

  • 73 m²
  • 1
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2024
Date of sale
October 29, 2024
Term
12 days

Description

Ontdek dit moderne 2-kamer appartement met elke dag een fantastisch weids uitzicht op de polder, duinen en water als een "levend schilderij". Perfect voor de ontspannen levensgenieters onder ons! Aan het Noord-Hollands kanaal in Koedijk ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex (totaal 3 appartementen) dit moderne, instapklare 2-kamer appartement. Dit markante complex is onder architectuur gebouwd met een monumentale bouwstijl en straalt daardoor veel allure uit. Oorspronkelijk gebouwd in 2005 en in 2019 compleet gemoderniseerd. De brede woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde en een dakkapel aan de zijkant. Daarbij is een moderne keuken met kook(schier)eiland met inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak en praktische kastruimte. De luxe, strak betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, een glazen douchewand en een moderne wastafel met meubel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en er is een separaat toilet. Met een balkon aan de voorzijde van het appartement is het uiteraard volop genieten van het uitzicht. Hier word je echt blij van! Kom snel langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond in dit uniek gelegen appartement. Koedijk is een leuk dorp ten noorden van de stad Alkmaar en heeft alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de vlotbrug/fietsbrug bent u snel bij het strand van Bergen, het bos en de duinen. Het bruisende centrum van Alkmaar of Bergen liggen op fietsafstand. Indeling: begane grond: gezamenlijke entree van de 3 appartementen, brievenbussen, aparte meterkast(en), het bel tableau en de trap naar de 1e verdieping. Appartement: Entree/hal, intercominstallatie, toegang tot het toilet, bergkast/aparte ruimte voor wasmachine/droger, de ruime slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met designradiator en lichtkoepel, inloopdouche en wastafel/meubel. Brede en ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf het balkon is er een weids uitzicht over het Noord-Hollands kanaal en de Schoorlse duinen. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden instapklaar 2-kamer appartement met unieke ligging. - Oorspronkelijk bouwjaar 2005. - Badkamer en keuken uit 2019. - Verwarming middels CV Remeha Tzerra Ace uit 2021. - Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - De servicekosten bedragen € 97,50 per maand. - 8 zonnepanelen (2020) en energielabel A. - Eigen berging is gelegen in het souterrain. - Voldoende parkeergelegenheid met oplaadpaal in de directe omgeving. - Aparte, afgesloten fietsenstalling. - Op fietsafstand van o.a. strand, zee, bos en duinen, sportcomplexen, het recreatiegebied Geestmerambacht, Bergen, Schoorl en Alkmaar. - Unieke ligging en prachtig vrij uitzicht. - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.50 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR I 6023
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/10/2024

On funda

Neighborhood