Nieuwe Erf 187958 NE KoekangeVerspreide huizen Koekange

Een bijzondere plek: aan de rand van het landelijke Koekange staat deze onder architectuur gebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING. De woning is gebouwd in 2011, heeft een MODERNE PRAKTIJKRUIMTE, DUBBELE CARPORT en is gelegen op een perceel van 429m2. Door de landelijke ligging heeft het huis een fantastisch vrij- en weids uitzicht over de weilanden, dat wil toch iedereen? Deze prachtige plek is een voormalig boerenerf ingericht als nieuwe buurtschap met 13 landelijke woningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met provisiekast, (hang)toilet, ruime lichte woonkamer met mooie laminaatvloer, riante woonkeuken met tuindeuren, natuurstenen werkblad, 5-pits "Smegg-gasfornuis" met extra grote oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en de ruime en comfortabele badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en hangtoilet. Tweede verdieping: Overloop met vaste kastruimte en een opstelplaats voor de wasmachine, 2 slaapkamers. De praktijkruimte: Volledig geïsoleerde ruimte van 30m2 met eigen ingang, elektra, kunststof kozijnen en elektrische verwarming. Energie: De woning is volledig geïsoleerd, heeft een karakteristieke rieten kap (heeft recentelijk een onderhoudsbeurt gehad!), is voorzien van 10 zonnepanelen en heeft een aansluitpunt voor een laadpaal. Tuin: Diepe tuin veel privacy gelegen op het noordoosten met aan de achterzijde een houten berging, dubbele carport en extra parkeergelegenheid. De voortuin biedt een magnifiek landelijk uitzicht over de voorgelegen landerijen. Nieuwe Erf: Er is een gezamenlijke boomgaard met daarachter landerijen waar grazende koeien, ganzen en/of reeën zich geregeld laten zien. Het mandelige binnenterrein is eveneens gezamenlijk eigendom. Hier zijn ruim voldoende (extra) parkeerplaatsen aanwezig. Koekange heeft diverse voorzieningen. Er zijn twee basisscholen, een supermarkt, een woon(accessoires) winkel, Eetcafé De Bouwmeester (op ongeveer 1500 meter van de woning) hier kunt u genieten van een kop koffie en/of een smakelijke lunch of diner, Kuiper: huishoudelijk, agri en doe-het-zelf onder één dak, kapsalons en sportvelden (op ongeveer 900 meter van de woning). Er is een bushalte gelegen op ongeveer 800 meter van de woning, vanaf hier gaat de bus naar Hoogeveen en naar Meppel. De grotere plaats Meppel ligt op korte afstand en biedt zeer uitgebreide voorzieningen. Hier bevindt zich een NS station met goede verbindingen naar de rest van het land én bij het station kan de auto nog gratis geparkeerd worden. Toch liever met de auto? In Koekange zijn twee tankstations en de parkeergarages van het centrum van Hoogeveen en Meppel zijn binnen ongeveer 15 minuten rijden bereikbaar. In de omgeving: de Wijk (op ongeveer 5 minuten van de woning gelegen): Sporthal, openluchtzwembad, Mijn Modewereld (kledingzaak voor dames en heren met diverse modemerken), restaurants, snackbar, fietsenwinkel en een Welkoop. Zuidwolde (op ongeveer 10 minuten van de woning gelegen): Drie supermarkten, Kruidvat, Blokker, KunstZinnig Cadeau- en Woonwinkel, diverse kledingzaken, drogisterij. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kap woning - Dubbele carport - Zelfstandige praktijkruimte van 30m2 - Vrij uitzicht - Karakteristieke vormgeving met rieten dak - Woonoppervlak woning 191m2 - Inhoud 709m3 - (Woon) oppervlak praktijkruimte/bijgebouw 30m2 - Inhoud praktijkruimte/bijgebouw 97m3 - Perceeloppervlak 429m2 - Veel voorzieningen nabij gelegen Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!